In direkter Nähe zum Landgericht: Büro im Zentrum

In unmittelbarer Nähe zum Landgericht, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus gelegen, überzeugt diese großzügige Büroeinheit durch ihre helle und flexible Raumgestaltung. Mehrere gut geschnittene Büro- bzw. Arbeitsräume, ein großzügiger Besprechungsraum mit Zugang zum überdachten Balkon sowie eine Teeküche und zwei WC-Anlagen schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Vor diesem Hintergrund stehen derzeit etwa 7-8 Arbeitsplätze zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Raumangebot, während der Aufzug einen komfortablen Zugang zur Einheit gewährleistet. Ursprünglich als Eigentumswohnung konzipiert, bietet die Einheit dank ihrer durchdachten Grundrissgestaltung weit mehr als eine klassische Büronutzung. Die großzügigen Räume, die vorhandenen Sanitärbereiche sowie die wohnungsähnliche Struktur eröffnen attraktive Möglichkeiten für eine potenzielle Wohnnutzung. Damit vereint die Immobilie Flexibilität, Entwicklungspotenzial und vielseitige Nutzungsperspektiven. Drei zusätzlich zu erwerbende Tiefgaragenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.

Stichworte
Gesamtfläche: 128,00 m², Grundstücksfläche: 1.096,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen