An der Straßenbahn mit Blick auf den Bauernhof

Die hier angebotene Bürofläche verfügt über ca. 234m² und teilt sich in fünf Büroräume, Flur, Serverraum und WC-Anlagen auf. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Geschäftshauses und ist über das helle Treppenhaus oder den Fahrstuhl zu erreichen. Der Zugang kann ebenfalls aus der Tiefgarage ebenerdig mit dem Fahrstuhl bis zur Mietfläche erfolgen. Die Mietfläche wird für einen neuen Mieter frisch renoviert. Dafür wird die Deckenstruktur erneuert, auf LED-Beleuchtung umgestellt und ein neuer Fußboden verlegt. Die Ausführung erfolgt nach Vertragsunterschrift, sodass auch Veränderungen der Raumaufteilung oder weitere Mieterwünsche berücksichtigt werden können. Weitere Mieter der Gewerbeimmobilie sind ein hochwertiger Möbelhandel, Fahrradgeschäft, Steuerberater, Anwaltskanzlei, IT-Dienstleister und weitere Büronutzer. In den Nebenkosten in Höhe von 2,75€/m² sind die Stromkosten bereits enthalten. Stellplätze in der Tiefgarage können ab 55€ pro Monat angemietet werden. Zusätzlich stehen den Mietern mehrere Ladeplätze für E-Fahrzeuge zur Verfügung. Die Stromkosten werden nach Verbrauch abgerechnet.

Sonstiges
MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH keine Maklerprovision. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 234,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.80, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.20, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz vom Zentrum: 2.30, Distanz zur Hauptschule: 5.80

Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle