JLL - Letzte verfügbare Fläche (301 m²) in exklusiven Gewerbepark Bielefeld

• Außenstellplatz
• Personenaufzug

Diese hochmoderne Bürofläche in einem Neubau von Ende 2022 bietet ein perfektes Umfeld für innovative Unternehmen, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine exzellente Lage legen.

Highlights & Ausstattung
- Top-Strategisch im dynamischen Gewerbegebiet Hellfeld ("GewerbePark OWL") mit direkter Anbindung an die Autobahn A2.
- Modernes Design: Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster und Glas-Elemente, ergänzt durch ein repräsentatives Foyer.
- Technische Exzellenz: Zukunftssichere Cat-7-Verkabelung und energieeffiziente Kühlung durch Betonkernaktivierung.
- Flexibilität: Ein modern ausgestatteter Besprechungsraum kann bei Bedarf flexibel hinzugebucht werden.
- Hochwertiger Komfort: Voll ausgestattete Gemeinschaftsküche, sicherer Zutritt per Transponder und durchgehende Barrierefreiheit.
- Mobilität: Ausreichend Außenstellplätze und eine E-Ladesäule stehen direkt am Objekt zur Verfügung.


Ideal für Unternehmen, die ein repräsentatives, flexibles und technologisch erstklassiges Arbeitsumfeld in einem wachstumsstarken Wirtschaftsumfeld suchen.
Das Objekt liegt strategisch günstig im Gewerbegebiet Hellfeld in Bielefeld-Altenhagen. Dieses Gebiet ist Teil des interkommunalen "GewerbeParks OWL", einer Kooperation der Städte Bielefeld, Herford und Bad Salzuflen, und beherbergt bereits zahlreiche Unternehmen mit über 1.000 Arbeitsplätzen.

Gute Verkehrsanbindung: Die Autobahn A2 (Auffahrt Bielefeld Nord/Ostwestfalen) ist nur ca. 1 km entfernt und gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit regionaler und überregionaler Ziele.

Wachstumsstandort: Das Gewerbegebiet befindet sich in einer Expansionsphase, was die Dynamik und Attraktivität des Standortes weiter steigert.

Wirtschaftsregion Ostwestfalen-Lippe (OWL): Sie positionieren sich im Herzen einer der stärksten Wirtschaftsregionen Deutschlands, die für ihre vielen "Hidden Champions", international bekannten Konzerne und eine lebendige B2B-Startup-Szene bekannt ist.