+Sportstudio inkl. Duschen/Kabinen in Bietigheim+

Zur Vermietung steht eine Gewerbefläche, welche aktuell als Sportstudio betrieben wird und in diesem Zustand direkt übernommen werden kann. Die Fläche befindet sich in sehr guter Lage in Bietigheim mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Sowohl die nächste Bushaltestelle als auch die S-Bahn-Station sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Kundschaft sowie Personal macht. Die Räumlichkeit liegt im dritten Obergeschoss einer gepflegten Gewerbeimmobilie und ist über einen Personenaufzug zugänglich. In dem Gebäude befinden sich bereits mehrere medizinische und therapeutische Einrichtungen, darunter Physiotherapie-Praxen, ein Orthopäde sowie weitere Arztpraxen. Auch Logopäden und Ergotherapeuten sind dort ansässig, wodurch sich eine vielseitige, gesundheitsorientierte Nutzung im Haus etabliert hat. Die zur Verfügung stehende Fläche zeichnet sich durch hohe Decken und große Fenster aus, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Sie ist modern ausgestattet, verfügt über eine Klimatisierung, Damen/Herren WC- Anlagen sowie über eigene Umkleidekabinen und Duschen mit Abluftanlage. Alle nötigen Vorrichtungen für den reibungslosen Betrieb eines Fitnessstudios sind bereits vorhanden, sodass ein sofortiger Einstieg möglich ist. Durch die bereits bestehenden aktiven Betrieb, sowie bestehende Mitgliedschaften, ist die Fortführung von einem Fitnessstudio umso attraktiver. Zusätzlich können weitere 437,32 qm Sportstudiofläche inkl. Saunaraum zzgl. einer Cafeteria angemietet werden. Darüber hinaus können auf Wunsch Stellplätze direkt am Objekt zusätzlich angemietet werden. Die Fläche eignet sich hervorragend für eine Fortführung als Fitnessstudio, kann jedoch ebenso flexibel erweitert oder in ein kombiniertes Konzept aus Fitness- und Kampfkunststudio umgewandelt werden. Auch weitere Nutzungskonzepte sind hier denkbar, gerne dürfen Sie uns Ihr Vorhaben im Rahmen der Anfrage mitteilen.

Sonstiges
Haben Sie Interesse an diesem Angebot? Dann füllen Sie bitte das Kontaktformular auf der rechten Seite vollständig aus. Wir werden uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Unsere Angebote erfolgen aufgrund der vom Auftraggeber an Immozeit erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der Firma Immozeit Immobilien nicht übernommen. Die Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt und dürfen nicht ohne schriftliche Einwilligung an Dritte weitergegeben werden. Ihr Immozeit-Team.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 670,75 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 35.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.0, Distanz zum Bus: 0.2
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z