+Etabliertes Praxisgebäude in Bietigheim+

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein derzeit vollständig genutztes Praxis- und Dienstleistungsgebäude, das sich seit Jahren als etablierter Standort im Gesundheits- und Fitnessbereich bewährt hat. Aktuell befinden sich im Gebäude mehrere Arztpraxen, darunter eine Praxis für Physiotherapie, Ergotherapie sowie eine neurologisch-orthopädische Gemeinschaftspraxis. Darüber hinaus beherbergt das Gebäude zwei großzügige Fitnessstudio-Flächen sowie eine gut frequentierte Cafeteria im Erdgeschoss, die zudem mit einer modernen Küche ausgestattet ist. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet somit eine flexible Raumaufteilung, die eine Weiterführung als medizinisches oder gesundheitsorientiertes Zentrum ideal unterstützt. Die vorhandene Struktur ermöglicht aber auch alternative Nutzungskonzepte, was das Objekt für unterschiedlichste Betreiber- und Investorengruppen äußerst attraktiv macht. Teilweise ist das Gebäude klimatisiert, was den Komfort zusätzlich erhöht. Zudem verfügt es über eine EDV-Verkabelung, großzügige Fenster, die viel Tageslicht spenden, sowie vier separate Zugänge, die eine einfache und flexible Erschließung gewährleisten. Im Untergeschoss befinden sich zudem Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Für eine komfortable Erreichbarkeit sorgen sowohl eine moderne Tiefgarage mit zahlreichen Stellplätzen als auch zusätzliche Außenstellplätze. Eine vorhandene Andienungsmöglichkeit für LKWs rundet das Angebot ab und ermöglicht auch logistisch anspruchsvollere Nutzungen.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 3.980,89 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 35, Distanz zum Hauptbahnhof: 6, Distanz zum Bus: 0.2
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z