Moderne und möblierte Bürofläche in 95463 BINDLACH

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
k.A.
95463 Bindlach - Bindlach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JVQFYTMCPA

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Objektbeschreibung

Wer eine hochwertige und komplett ausgestattete Büro- oder Gewerbefläche in zentraler Lage sucht, für den könnte dieses Miet-Angebot sehr interessant sein. Die moderne Büroeinheit mit hochwertigem Treppenhaus und hellem Zugangsbereich, befindet sich im gesamten 1. Obergeschoss in einem gepflegten Gewerbe-Objekt, inmitten des beliebten Wohngebietes in Bindlach. Im Erdgeschoss befindet sich die Zentrale der VR Bank, samt Lager, sowie eine Physio-Praxis. Im Dachgeschoss ist eine Schüler-Lerneinrichtung, sowie das Verwaltungsbüro einer Pflegeeinrichtung, untergebracht. Direkt am Objekt befindet sich ein befestigter Parkplatz mit genügend KFZ-Stellplätzen, welche bei Bedarf fest mitgemietet werden könnten. Die Einheit ist ab sofort BEZUGSFREI...!!! Monatliche GESAMTMIETE: EUR 1.850,-- (EUR 1.500,- Büro + EUR 350,- Nebenkosten-Vorauszahlung)

Flächen
Die Büroeinheit hat eine Fläche von ca. 265 m². KFZ-Stellplätze sind vor dem Objekt vorhanden.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.500,00 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.850,00 €
Kaution
3.000,00
Provision
PROVISIONSFREI...!!!

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
112.1
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-01-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
-zentrale Lage mitten imWohngebiet
-sparsame Gas-Zentralheizung im gesamten Objekt
-weiße Kunststoff-Isolierglas-Fenster
-die Bürofläche umfasst das gesamte 1. Obergeschoss
-Zugang über modernes Treppenhaus mit Marmorböden
-komplett möbliert, inkl. Beleuchtung
-Stellplätz direkt am Objekt (können bei Bedarf mitgemietet werden)
-BEZUGSFREI ab SOFORT

Lagebeschreibung

1A-LageDie Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gewerbe-Objektes in der Raiffeisenstraße, mitten in Bindlach.

Die Bayreuther Innenstadt ist etwa 6 km oder 10 Auto-Minuten entfernt.

Eine Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, befinden sich in unmittelbarer Nähe (Buslinie 328, 330, 367, 1545).

Eine Zufahrt zur Autobahn (A9) ist nur etwa 2 km entfernt.

Alle Läden des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung und sind bequem fußläufig zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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