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Teilbare Hallen- und Lagerflächen zur Miete am Bindlacher Berg



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.950 €
Preis/m²
7.05 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.950 €
Preis/m²
7.05 €
95463 Bindlach - Bindlacher Berg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UCLQ8KUA3R

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine funktionale Hallen- und Lagerfläche mit insgesamt ca. 290 m² Nutzfläche, die sich ideal für Lagerung, Produktion, Werkstatt oder gewerbliche Nutzung eignet. Die Einheit kann flexibel in Teilflächen ab ca. 150 m² unterteilt werden und bietet somit optimale Bedingungen sowohl für kleinere Unternehmen als auch für wachsende Betriebe mit Platzbedarf. Zur Erweiterung können Büroflächen bis zu 150 m² sowie Außenflächen bis zu 10.000 m² zusätzlich angemietet werden.

Stichworte
Lagerfläche: 560,00 m², Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1937
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.950,00 €
Preis/m²
7.05 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.950,00 EUR
Provision
4,76 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
• Gesamtfläche: ca. 560 m²
• Teilbar ab ca. 150 m²
• Ebenerdige Andienung / Rolltor
• Gute Deckenhöhe
• Starkstromanschluss vorhanden
• Hallen können beheizt werden
• Beleuchtung und Belüftung vorhanden
• Büro- und Sozialräume nach Absprache möglich
• Außenstellfläche bis zu 10.000 m² anmietbar
• Ausreichend Pkw- und Lkw-Stellplätze

Zur Erweiterung können Büroflächen bis zu 150 m² sowie Außenflächen bis zu 10.000 m² zusätzlich angemietet werden.

Lagebeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich in verkehrsgünstiger Lage am Bindlacher Berg bei 95463 Bindlach, einem etablierten Gewerbestandort in der Metropolregion Oberfranken. Der Standort zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur und zentrale Anbindung an die umliegenden Städte - insbesondere Bayreuth - aus.

Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A9 (Berlin-München) sowie zur Bundesstraße B2 ist das Objekt optimal an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Dadurch sind sowohl der Gütertransport als auch die Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten jederzeit gewährleistet.

Der Gewerbestandort Bindlacher Berg ist geprägt von einer gesunden Mischung aus Handwerks-, Dienstleistungs- und Logistikbetrieben und gilt als einer der dynamischsten Wirtschaftsstandorte der Region. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote sowie Tankstellen, die den Arbeitsalltag zusätzlich erleichtern.

Die Nähe zur Stadt Bayreuth (ca. 5 Fahrminuten) bietet weitere Vorteile wie ein großes Einzugsgebiet an Fachkräften, Hochschulen und ein breites Dienstleistungsangebot.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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