Ihr neues Bürogebäude in Binzen: Repräsentativ, modern, vielseitig

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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79589 Binzen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L2BMGH8EJM

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Objektbeschreibung

Suchen Sie einen repräsentativen und funktionalen Standort für Ihr Unternehmen? Dieses moderne Bürogebäude im begehrten Gewerbegebiet von Binzen bietet Ihnen die ideale Lösung! Auf rund 450 m² Gesamtmietfläche, verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein vielseitiges Raumangebot, das sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst. Erdgeschoss: Empfang, Ausstellung und mehr Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem repräsentativen Eingangsbereich. Von hier aus erschließen sich Ihnen: •Zwei großzügige Räume, ideal für Ausstellungsflächen, Präsentationen oder als offene Bürolandschaft. •Drei weitere separate Büros für konzentriertes Arbeiten. •Ein direkt angrenzendes, großzügiges Lager für Ihre Waren oder Materialien. •Eine Küche, ein Aufenthaltsraum und ein Sanitärbereich mit Duschen – beste Voraussetzungen für das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter. Obergeschoss: Verwaltung und helle Arbeitswelten Das Obergeschoss bietet optimale Bedingungen für Ihre Verwaltung und konzentrierte Arbeitsabläufe: •Fünf helle Büros für Ihr Team. •Ein lichtdurchfluteter Luftraum, der eine angenehme und offene Arbeitsatmosphäre schafft. •Ein weiterer Aufenthaltsraum und ein Sanitärbereich mit vier Duschen für maximalen Komfort. Im Untergeschoss steht Ihnen ein umfangreiches Archiv-/Lager zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum und optimale Ordnung gewährleistet. Vier eigene Stellplätze direkt am Gebäude bieten Ihren Mitarbeitern und Kunden bequeme Parkmöglichkeiten. Dieses Bürogebäude vereint eine erstklassige Lage mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie den idealen Raum für das Wachstum und den Erfolg Ihres Unternehmens. Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Standorts!

Sonstiges
Hartmann GmbH Wir unterstützen Sie beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien im Landkreis Lörrach. Gemeinsam verwirklichen wir Ihre Ziele. Kontaktieren Sie uns!

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Stellplätze
4
Provision
2 Monatskaltmieten zzgl. 19% USt. = 2,38 %.
Der Provisionsanspruch entsteht und ist fällig mit Zustandekommen des Mietvertrages.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Idealer Gewerbestandort in Binzen: Ihr Unternehmen im Mittelpunkt
Das Gewerbegebiet Binzen bietet eine herausragende Lage für Unternehmen, die von einer exzellenten Verkehrsanbindung und einem dynamischen Umfeld profitieren möchten. Direkt an der Autobahn A5 gelegen, ist eine schnelle Erreichbarkeit aus allen Richtungen gewährleistet. Die Nähe zu den Großstädten Freiburg im Breisgau, Basel (Schweiz) und Mulhouse (Frankreich) unterstreicht die Attraktivität dieses Standortes als Drehscheibe im Dreiländereck.

Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine bereits etablierte Gewerbestruktur aus, die Synergien und eine vitale Geschäftsumgebung schafft.

Das Gewerbegebiet Binzen ist die perfekte Wahl für Unternehmen, die Wert auf eine strategische Positionierung und optimale Erreichbarkeit legen. Ob Produktion, Lagerung, Handel oder Dienstleistung – hier finden Sie die idealen Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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