eingeführte Kfz Werkstatt mit Lakierkabine und Karosserie zentral an Autobahn

• Außenstellplatz
• Neuwertig
• Zentralheizung

Birkenwerder ist eine dynamisch wachsende Gemeinde im Landkreis Oberhavel in Brandenburg, die unmittelbar nördlich von Berlin liegt. Der Ort verbindet ländlichen Charme mit guter Anbindung an die Hauptstadt und profitiert von seiner Lage am Rande des Naturparks Barnim. Mit etwa 8.000 Einwohnern bietet Birkenwerder eine ruhige Wohnatmosphäre und hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Standort für Gewerbe und Logistik entwickelt. Die Gemeinde verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Die Halle befindet sich in einem gewerblich geprägten Bereich von Birkenwerder, der sich durch eine gute Erreichbarkeit auszeichnet. Die Bundesstraße B96 ist in etwa fünf Fahrminuten zu erreichen und ermöglicht eine schnelle Anbindung in Richtung Berlin sowie in den nördlichen Berliner Umlandbereich. Der Berliner Ring A10 ist ca. 15 Fahrminuten entfernt, was überregionale Verbindungen begünstigt. Zum S-Bahnhof Birkenwerder sind es etwa drei Kilometer, von wo aus die Berliner Innenstadt mit der S-Bahn in ca. 30 Minuten erreichbar ist. Die Lage eignet sich besonders für gewerbliche Nutzungen mit Lager- und Logistikbedarf. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich weitere Gewerbebetriebe sowie Grünflächen, die dem Standort einen aufgelockerten Charakter verleihen.