Lager und Produktionsflächen direkt an der Autobahn

Diese neuwertige Halle erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Gesamtfläche von 900 Quadratmetern, die vollständig als Lager- und Produktionsfläche nutzbar ist. Die Hallenhöhe beträgt 8 Meter und ermöglicht damit ausreichend Raum für unterschiedliche gewerbliche Anforderungen. Die Deckenlast liegt bei 6000 Kilogramm, was flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Böden sind mit Epoxidharz ausgestattet, was eine robuste und pflegeleichte Oberfläche gewährleistet. Der Stromanschlusswert beträgt 1000 Einheiten, während die Energieversorgung über Gas erfolgt. Für Mitarbeiter und Kunden stehen insgesamt 170 Stellplätze zur Verfügung, wobei jeder Stellplatz mit 25 Euro monatlich zu Buche schlägt. Die Immobilie eignet sich für verschiedene gewerbliche Nutzungskonzepte im Bereich Lagerung und Produktion. Der neuwertige Zustand spricht für eine moderne Ausstattung und einen geringen Instandhaltungsaufwand. Die Kombination aus großzügiger Fläche, technischer Infrastruktur und umfangreichem Parkplatzangebot macht diese Halle zu einer praktischen Lösung für Unternehmen mit entsprechendem Flächenbedarf.

Sonstiges
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei, direkt vom Eigentümer. Die pauschalen Betriebskosten von 1.600 Euro mtl. beinhalten eine Vorauszahlung von 250 Euro für Strom. Heizkosten sind nicht enthalten und wären im Bereich von 600 bis 1.400 Euro mtl. bei Bedarf als Vorauszahlung anzusetzen.

Stichworte
Lagerfläche: 900,00 m², Gesamtfläche: 900,00 m², StromAnschlußwert: 1.000 kW, Hallenhöhe: 8,00 m, 2 Etagen