Gewerbeimmobilie in Bischofsgrün - Ideal für Praxis-/Büro

• Außenstellplatz
• Garage
• Zentralheizung

Das Haus liegt nur wenige Gehminuten vom Ortskern Bischofsgrün entfernt.
Der Blick zu den beiden höchsten Erhebungen Nordbayerns, dem Schneeberg(1051m) und dem Ochsenkopf (1024m) ist traumhaft.
Der Standort verspricht Wanderwege direkt vor der Haustür.
Die Höhenlage von Bischofsgrün 680 m ü.M.) und die unberührte Natur in abwechslungsreichen Gelände tragen dazu bei, dass sich in Bischofsgrün zum zum heilklimatischen Luft Kurort entwickelte.
Vor allem gilt Bischofsgrün aber für Wander-Mountainbike-, Ski-und Motoradfans als überregionaler Besucher und Touristenmagnet. Ob im Hochseilgarten, bei einer Fahrt mit dem Alpin Coaster oder den Mountaincarts, im neuen Freibad (Wiedereröffnung 2026)
oder auf dem Walderlebnispfad, nur einer der zertifizierten Strecken im Nordic Park, sowie auf den Heilklima-Wanderwegen oder im Winter auf beschneiten Pisten und endlosen Langlaufloipen- am Fuße des "Erlebnisbergs" Ochsenkopf erwartet die Besucher zu jeder Jahreszeit eine Vielzahl an Freizeitangeboten.
Durch die Gestaltung des Ortskerns zu einer verkehrsberuhigten Kur Zone besitzt Bischofsgrün den schönsten Ortskern der Region und hat sich seinen Wohlfühlcharakter bewahrt.
Der Ort zählt ca. 1800 Einwohner. Neben den Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich Handwerker, Gewerbe, soziale Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Altenheim, Pflegeeinrichtungen, Ärzte und Physiotherapie direkt vor Ort. Über die vorbeiführende Bundesstraße 303 erreicht man in wenigen Minuten die Autobahnauffahrten zur A9 und A93. Das Ortszentrum Bayreuth ist in ca. 20 Autominuten entfernt.