Modernisierte Bürofläche im Technologie Centrum Bissendorf – hell, hochwertig & bestens angebunden

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
8 €
Preis/m²
7.5 €
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ca. 0 m²
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8 €
Preis/m²
7.5 €
49143 Bissendorf - Uphausen-Eistrup
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2363D9GMP3V7

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Objektbeschreibung

Licht macht Laune!

Dieses im Raum Osnabrück außergewöhnliche Bürogebäude überzeugt durch seine lichtdurchflutete Architektur, eine hochwertige Ausstattung und eine attraktive Geschäftsadresse.

Großzügige Fensterflächen schaffen helle, angenehme Arbeitsbereiche und sorgen für eine moderne Arbeitsatmosphäre. Eine Betonkernaktivierung zum Heizen und Kühlen gewährleistet ganzjährig ein angenehmes Raumklima.

Auch technisch ist das Gebäude bestens ausgestattet: Eine leistungsfähige Glasfaseranbindung, klimatisierte Serverräume, dämmerungs- und bewegungsgesteuerte Beleuchtung sowie ein elektronisch regelbarer Sonnenschutz bieten beste Voraussetzungen für einen modernen Büroalltag.

Die Büroeinheiten verfügen jeweils über eine eigene Küche und separate Sanitäranlagen. Trittschallgedämmte Bodenbeläge ergänzen die hochwertige und funktionale Ausstattung.

Ein Bürostandort, der moderne Technik, angenehmes Arbeiten und repräsentative Architektur miteinander verbindet.

Das Technologie Centrum Bissendorf

Arbeiten in besonderer Atmosphäre: Das Technologie Centrum Bissendorf verbindet moderne Büroflächen, außergewöhnliche Architektur und eine leistungsfähige Infrastruktur an einem verkehrsgünstigen Standort vor den Toren Osnabrücks.

Auf insgesamt rund 15.000 m² bietet das Gebäude großzügige, lichtdurchflutete Atrien und Ausstellungsflächen sowie knapp 8.000 m² Bürofläche auf vier Etagen. Der Panoramablick auf den Teutoburger Wald und die offene Architektur schaffen ein Arbeitsumfeld, das sich deutlich von klassischen Bürogebäuden unterscheidet.

Neben den Büroflächen stehen hauseigene Besprechungsbereiche sowie Schulungs-, Seminar- und Veranstaltungsräume für unterschiedliche Veranstaltungsgrößen zur Verfügung. Besprechungen und Meetings können auf Wunsch durch unser hauseigenes Personal mit Kaffee, Tee und Getränken begleitet werden.

Das hauseigene Bistro „essbar“ ergänzt das Angebot und bietet Mietern, Mitarbeitern und Gästen eine Verpflegungsmöglichkeit direkt im Gebäude.

Moderne Gebäudetechnik mit Glasfaser-Infrastruktur und Betonkernaktivierung zum Heizen und Kühlen sorgt für zeitgemäße technische Voraussetzungen und ein angenehmes Raumklima.

Über 400 hauseigene Parkplätze stehen Mietern, Mitarbeitern und Besuchern direkt am Gebäude zur Verfügung.

Sonstiges

Im Technologie Centrum Bissendorf haben bereits zahlreiche Unternehmen unterschiedlicher Branchen ihren Standort gefunden. Die Büroflächen können – abhängig von der jeweiligen Verfügbarkeit – flexibel auf unterschiedliche Unternehmensgrößen und Nutzungskonzepte zugeschnitten werden.

Besprechungs-, Seminar- und Veranstaltungsräume können bei Bedarf zusätzlich genutzt werden.

Hausmeisterservice und weitere Serviceleistungen stehen direkt vor Ort zur Verfügung.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
7,50 €
Preis/m²
7.5 €
Nebenkosten
4,00 €
Warmmiete
11,50 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatskaltmieten
Stellplätze
400
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
• Hauseigene Glasfaser-Infrastruktur für Internet und Telefonie• Elektronisches Sicherheits- und Zutrittssystem• Videoüberwachung und Einbruchmeldeanlage• Wachdienst• Klimatisierter Serverraum• Betonkernaktivierung zum Heizen und Kühlen• Elektronisch regelbarer Sonnenschutz• Dämmerungs- und bewegungsgesteuerte Beleuchtung• Barrierefreier Zugang• 2 Personenaufzüge und 1 Lastenaufzug• Küche und separate Sanitäranlagen• Hochwertige Bodenbeläge – je nach Fläche Teppich, Holz oder PU-Beschichtung• Flexible Büroaufteilung, auch als Großraumbüro nutzbar• Bürogemeinschaft möglich• Keller-/Abstellflächen vorhanden• Über 400 private Parkplätze direkt am Gebäude

Lagebeschreibung

Das Bürogebäude überzeugt durch seine sehr gute Verkehrsanbindung und die unmittelbare Nähe zur A30. Die Autobahnanschlussstelle Osnabrück-Nahne/Natbergen ist in kürzester Zeit erreichbar.Die Osnabrücker Innenstadt und der Hauptbahnhof liegen nur ca. 9 km entfernt. Der Flughafen Münster/Osnabrück (FMO) ist in rund 40 km erreichbar.Auch an den öffentlichen Personennahverkehr ist der Standort direkt angebunden.Die Kombination aus schneller Autobahnanbindung, guter Erreichbarkeit der Osnabrücker Innenstadt und den zahlreichen Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude bietet ideale Voraussetzungen für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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