Ideal für einen Imbiss- kleine Gewerbeeinheit zu vermieten

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
280 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
280 €
Preis/m²
k.A.
06749 Bitterfeld-Wolfen - Bitterfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NDLP3Y3UZA

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Objektbeschreibung

Das im Jahr 2018 sanierte Gebäude verfügt über 4 Wohneinheiten und einem kleinen Gewerbe im Erdgeschoss, was sich sehr gut als Imbiss eignet. Hinter dem Objekt befinden sich drei Stellplätze.

Sonstiges
HAFTUNG: Wir weisen Sie darauf hin, dass die von Anhalt-Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der Angaben, als auch für unbekannte Umstände, übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden (m/w), diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf/Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Sie interessieren sich auch für einen Immobilienverkauf, -vermietung oder eine optimale Immobilienverwaltung? Zudem bieten wir auch noch einen Renovierungs - und Hausmeisterservice an. Machen Sie heute noch einen Termin mit unseren Experten aus! *** Teile des Exposés sind mit KI Unterstützung erstellt worden. Telefonische Erreichbarkeit von Montag | Mittwoch |Freitag 09.00 - 12.00 Uhr und Dienstag | Donnerstag 09.00 - 12.00 Uhr und 14:00 - 16:30 Uhr

Stichworte
Nutzfläche: 43,00 m², Gesamtfläche: 43,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.81, Distanz zur Grundschule: 0.24, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.29, Distanz zum Gymnasium: 1.15, Distanz zum Flughafen: 30.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.85, Distanz zur Autobahn: 8.59, Distanz zum Bus: 3.64, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.07
Verfügbar ab 2026-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-03-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
280,00 €
Nebenkosten
95,00 €
Warmmiete
375,00 €
Kaution
840,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 280,00 EUR
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Sie suchen den perfekten Standort für Ihr Gastronomie-Konzept? Diese effizient geschnittene Gewerbeeinheit bietet auf kompakter Fläche alles, was Sie für einen erfolgreichen Start benötigen. Dank der klaren Aufteilung ist das Objekt prädestiniert für die Nutzung als Imbiss, Coffee-Shop oder Take-Away-Betrieb.
Der vordere Bereich bietet ausreichend Platz für eine Verkaufstheke, Kundenempfang und - je nach Konzept - einige Sitzmöglichkeiten oder Stehtische.
Direkt angeschlossen befindet sich ein separater Lagerraum. Hier lassen sich Vorräte, Kühlmöglichkeiten oder Verpackungsmaterialien sauber und diskret unterbringen, sodass der Verkaufsraum stets ordentlich bleibt.
Eine gepflegte Toilette ist vorhanden und vervollständigt die autarke Einheit.
Die Fläche überzeugt durch kurze Wege und eine hohe Funktionalität. Ob als schneller Mittagstisch, Döner-Imbiss, Pizzeria oder hippe Kaffeebar - die Räumlichkeiten lassen sich mit wenig Aufwand an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen.

Lagebeschreibung

Die Lage in der Dessauer Straße 67 ist ideal, um von der Laufkundschaft und der guten Erreichbarkeit zu profitieren.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um auf einer historisch geprägten Fläche Fuß zu fassen und ein Teil der lebendigen Gemeinschaft in Bitterfeld zu werden. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihren Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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