Attraktive Gewerbefläche in Wolfen-Bitterfeld, ehem jysk - Verkaufsfläche, gesamt 950m².

Zur Vermietung steht eine ca. 950m² große Gewerbefläche in einer ausgezeichneten zentrumsnahen Lage in Wolfen, von der B184, nur durch einen Grünstreifen getrennt. Die Immobilie ist zur Nutzung eines Einzelhandelsbetriebes oder Ähnlichem geeignet und verfügt neben Lüftungsanlagen über einen ausreichend großer Kundenparkplatz mit 60 Stellplätzen hinter dem Haus. Das Flächen wurden bisher von der Möbelkette "jysk" genutzt. Die Verkaufsfläche beträgt ca. 820m² und verfügt über ca. 130 m² Nebenfläche, wovon ca. 85 m² Lager sind. Es gibt auf der Rückseite eine Anlieferzone über eine Rampe, die nur dieser Mieteinheit zugeordnet ist. In den Nebenflächen sind zwei Sanitärräume ein Büro und ein Pausenraum enthalten. Die Fläche kann auf Anfrage an die individuellen Wünsche unserer Mieter angepasst werden. Die Mietkonditionen sind je nach Mietvertragsgestalltung frei Verhandelbar.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.3.2027. Endenergieverbrauch beträgt 151.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Bitte geben Sie bei Anfragen per Mail gleich Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. einer Telefonnummer sowie die Branche bzw. den gesuchten Nutzungszweck an. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Vermieter erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Jeder LEIPZIG|estate-Makler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und für den Inhalt der Immobilienanzeige selbst verantwortlich.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 950,00 m², Gesamtfläche: 950,00 m², Ladenfläche: 824,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Flughafen: 39.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.10, Distanz zur Autobahn: 9.00