Gewerbepark Heraeusstraße 22: Individuelle Flächenlösungen für Ihr Business!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2 €
Preis/m²
k.A.
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Preis/m²
k.A.
06749 Bitterfeld-Wolfen - Bitterfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QJGYBA4WVQ

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Objektbeschreibung

Suchen Sie eine belastbare und sichere Fläche für Ihr Unternehmen? In strategisch günstiger Lage von Bitterfeld-Wolfen bieten wir Ihnen ein erstklassiges Gewerbegrundstück zur Miete an. Das Areal besticht durch seine vollständig betonierte Fläche, die selbst schwersten Belastungen standhält. Während ca. 2.000 m² bereits vermietet sind, stehen Ihnen die restlichen 8.000 m² zur freien Gestaltung zur Verfügung. Das Besondere: Wir passen uns Ihrem Bedarf an! Ob Sie die gesamte Restfläche benötigen oder nur einen Teilabschnitt - wir bieten Ihnen die perfekte Lösung. Die Mietpreisbasis für die Freiflächen liegt bei 2 €/m². Je nach Art der Bebauung (Lagerhalle, Garagen) können ergänzende Mietanteile anfallen. Detaillierte Informationen zu den verfügbaren Teilflächen und eine individuelle Preiskalkulation lassen wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen

Sonstiges
HAFTUNG: Wir weisen Sie darauf hin, dass die von Anhalt-Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der Angaben, als auch für unbekannte Umstände, übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden (m/w), diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf/Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Sie interessieren sich auch für einen Immobilienverkauf, -vermietung oder eine optimale Immobilienverwaltung? Zudem bieten wir auch noch einen Renovierungs - und Hausmeisterservice an. Machen Sie heute noch einen Termin mit unseren Experten aus! *** Teile des Exposés sind mit KI Unterstützung erstellt worden. Telefonische Erreichbarkeit von Montag | Mittwoch |Freitag 09.00 - 12.00 Uhr und Dienstag | Donnerstag 09.00 - 12.00 Uhr und 14:00 - 16:30 Uhr

Stichworte
Lagerfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 8.000,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 2,00 EUR
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Die verfügbaren Einheiten im Überblick:
Wir haben das Gelände in attraktive Parzellen unterteilt, die einzeln oder kombiniert angemietet werden können:

EINHEIT 1: Die Kompakte

Fläche: ca. 900 m² reine Freifläche (betoniert).
Ideal als Abstellfläche oder für Containerlagerung.

EINHEIT 2: Das Kombi-Paket

Fläche: ca. 800 m² Freifläche inklusive einer Halle mit ca. 150 m².
Perfekt für wettergeschützte Lagerung oder als Werkstattbereich.

EINHEIT 3: Das Logistik-Wunder

Fläche: ca. 2.000 m² Freifläche inklusive 5 Garagen.
Viel Platz für Fuhrparks, kombiniert mit gesicherten Einzelstellplätzen für Equipment oder Fahrzeuge.

EINHEIT 4: Der Allrounder

Fläche: ca. 700 m² Freifläche inklusive Lager und Carport.
Optimale Bedingungen für Handwerksbetriebe oder Dienstleister mit Bedarf an überdachten Stellplätzen.

AUSSTATTUNG und SICHERHEIT
Untergrund: Vollständig betonierte, hoch belastbare Flächen.

Sicherheit: Das gesamte Gelände ist kameraüberwacht und komplett umzäunt.
Zufahrt: Die Einfahrt erfolgt über ein elektrisches Tor (bequemer Zugang auch für LKW).
Büro-Option: Jede Einheit kann um ein 25 m² Büro ergänzt werden.
Sozialräume: Gemeinschaftliche Nutzung von modernen WCs, Umkleiden und einer Einbauküche.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in der Heraeusstraße 22, mitten im etablierten Industrie- und Gewerbegebiet von Bitterfeld-Wolfen. Die Anbindung an die Autobahn A9 sowie die Bundesstraßen B100 und B184 ist exzellent, was den Standort besonders für Logistik- und Dienstleistungsunternehmen attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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