200m² Lagerhalle mit 200m² Büroflächen zu vermieten_ 63825

Wohnfläche
ca. 2000 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 2000 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
63825 Westerngrund
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y2Y6FKR1HK

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte, helle Produktions- und / oder Lagerhalle mit Bürofläche. Die Gewerbehalle bietet eine Gesamtfläche von ca. 200 m², welche stufenlos zu erreichen sind. Die Büroflächen verteilen sich auf zwei Stockwerke mit weiteren ca. 200 m². Die Halle überzeugt durch Ihre hohen Decken und gute Erreichbarkeit für Lieferfahrzeuge und Speditionen. Dank der stabilen Bodenbeschaffenheit (oberflächengehärteter Industriebeton) eignet sich die Halle ideal für Produktion, Montage und Lagerzwecke. Es stehen 3 Toiletten (davon eine mit Dusche) zur Verfügung. Des Weiteren ist eine Küche vorhanden. Das gesamte Gebäude wird mit einer Pellets-Zentralheizung beheizt. Mit 8 ausgewiesenen Pkw Stellplätzen. Des Weiteren bestehen zusätzliche Stellflächen auf dem Grundstück.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets Energieausweis nicht vorhanden BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN. PFLICHTANGABEN: Name/Anschrift/Tel.-Nr. Für welche Art von Gewerbe Sie die Fläche suchen Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Lagerfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 400,00 m², Freifläche: 500,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2000 m²
Baujahr
2018
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
DIE LAGERHALLE (Baujahr 2018):
.ca. 200 m² 18 m und 15 m lang, 12 m breit; ca. 7 m und 5 m hoch
.Selbsttragende Stahlkonstruktion - keine störenden Säulen
.Wärmeisolierte Wände und Decke (nach aktuellem Standard)
.Tageslicht durch 3-fach verglaste Fenster
.1 elektrisches Rolltor 4 x 4 m
.vollständige LED Beleuchtung
.Oberflächengehärteter Industriebeton in ausgezeichnetem Zustand
.Starkstrom

DAS BÜROGEBÄUDE (Baujahr 2018):
.2-geschossig, ca. 200 m², wärmeisolierte Wände und Decken sowie zusätzlich massiv gemauert und abgehängte Decken mit zusätzlicher Dämmung
.hochwertigen Laminatboden
.vollständige LED Beleuchtung
.Serverraum inkl. Netzwerkverkabelung im gesamten Gebäude
.3-fach verglaste Fenster
.helle Räume
.LED Einbaudeckenbeleuchtung

EXTRAS:
.Zisterne für die teilautonome Außenbewässerung
.Zentralheizung (Heizkörper und Deckenluftheizer) mit nachhaltiger Pelletheizung
.gepflasterter Hof / Rangierfläche - LKW befahrbar
.Alarmanlage und Kamerasystem vorgerichtet
.provisionsfrei vom privaten Anbieter (Umsatzsteuer ausweisbar)

Lagebeschreibung

Anbindung an A66, A45 und A3, nur 45 Minuten zum internationalen Flughafen, in der Nähe befinden sich eine Vielzahl von Supermärkten, Drogerie, Einzelhandels- und Dienstleistungsunternehmen sowie Gastronomie, Hotels und ein Fitnessstudio
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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