Super Kapitalanlage! Kleine Gewerbeeinheit Neubau ++bereits vermietet++

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
282.800 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
282.800 €
Preis/m²
k.A.
89134 Blaustein - Ehrenstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24CFJ41I7PRI

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Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit Nr. 7 im Erdgeschoss unseres Neubauprojekts Blauhöfe Blaustein bietet eine Fläche von 52,15 m² und befindet sich in einer erstklassigen Lage. Der Eingang befindet sich direkt vor dem neuen Blausteiner Marktplatz. Mit der Fläche von über 50 m² haben Sie genügend Raum für die Einrichtung einer gemütlichen Atmosphäre für Ihre Kunden. Die Lage im Erdgeschoss ermöglicht einen einfachen Zugang und bietet eine gute Sichtbarkeit. Besondere Merkmale: Die Gewerbeeinheit profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der Bahnhof befindet sich direkt nebenan und der Hauptbahnhof Ulm ist nur eine Station entfernt. Dies gewährleistet eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden und bietet eine gute Erreichbarkeit für Gäste von außerhalb.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2025
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
282.800,00 €
Stellplatzkaufpreis
36.600,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

1A-LageDie Lage in der Blausteiner Stadtmitte gilt als besonders attraktiv und zählt unter anderem durch die hohe Lebensqualität und die direkte Nähe an das Innovationsgebiet Ulm sowie zum Science Park zu den großen Gewinnern in der Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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