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Neuwertige, kleine Gewerbefläche in exponierter Lage



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
575 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
575 €
Preis/m²
k.A.
21640 Horneburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2472Z3A6UGZH

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Objektbeschreibung

TOP - Gewerbefläche mit Fenster zur B73.

In diesem ansprechenden Neubau eines Wohn- u. Geschäftshauses befinden sich im Erdgeschoß zwei Ladenflächen, die kleinere Ladenfläche wird hier zur Vermietung angeboten.

Das Objekt wurde im KFW55 Standard errichtet und wird komplett mit Fußbodenheizung beheizt. Die Raumhöhe im EG beträgt 3 Meter.

Die Stellplatzfläche befindet sich auch vor dem Laden, zwischen Gebäude und B73.

Die Anmietung erfolgt direkt vom Eigentümer und ist provisionsfrei. Bei der angegebenen Miethöhe handelt es sich um einen Nettobetrag zzgl. 19% MwSt.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2024
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
575,00 €
Nebenkosten
65,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
700,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2.000,00
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
0
Wärmebedarf
63.6
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-08-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2024-08-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Dieser Neubau eines Wohn- u. Geschäftshauses befindet sich zwischen Buxtehude und Stade am Ortsrand von Horneburg (Schragenberg) direkt und gut sichtbar an der B73/Kreuzung Bliedersdorf-Einfahrt Horneburg. Diese Gewerbefläche profitiert von der starken Frequenz an dieser Kreuzung. Zu dem Aufkommen auf der B73 kommt hier auch noch der Verkehr über den Autobahnzubringer Postmoor aus und in Richtung Harsefeld, der dann Richtung Kreisel zur A26 weiterführt.Also eine verkehrsgünstige Lage mit Bestand.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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