Charmantes Bauernhaus mit viel Platz

Wohnfläche
ca. 602 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
260.000 €
Preis/m²
431,89 €
Wohnfläche
ca. 602 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
260.000 €
Preis/m²
431,89 €
78176 Blumberg - Riedöschingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S6QZJAYADZ

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Wohnen mit ländlichem Flai

Objekt

Dieses gepflegte Bauernhaus überzeugt durch seinen besonderen Charme, großzügige Platzverhältnisse und zahlreiche Modernisierungen in den vergangenen Jahren. Es befindet sich in zentraler Ortslage von Riedöschingen, einem Ortsteil von Blumberg. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Ruhe und einer hohen Lebensqualität. Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen an die umliegenden Städte sind gut erreichbar. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Handwerker oder Liebhaber von viel Raum. In den letzten Jahren wurden bereits wichtige Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden unter anderem die Haustür, die Fenster sowie das Badezimmer erneuert. Somit finden die Bewohner heute ein zeitgemäßes Wohngefühl. Das Dach wurde im Jahr 1983 erneuert und präsentiert sich in solidem Zustand. Die Beheizung erfolgt aktuell mit Nachtspeicheröfen und einem Kachelofen. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Platzangebot rund um die Immobilie: Zwei Garagen sowie zusätzliche Stellflächen bieten ausreichend Raum für mehrere Fahrzeuge, Anhänger oder sogar ein Wohnmobil. Dieses Bauernhaus vereint ländlichen Charme mit praktischen Nutzungsmöglichkeiten und bietet viel Potenzial für individuelle Wohnideen. Gerne zeigen wir Ihnen das Haus persönlich. Rufen Sie uns einfach an.

Stichworte
Wohnfläche: 128,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2012

Preise & Größen

Grundstück
ca. 602 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
260.000,00 €
Preis/m²
431,89 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
273.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachelofen

Lagebeschreibung

Riedöschingen ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Blumberg im Schwarzwald-Baar-Kreis und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage. Umgeben von weitläufigen Wiesen, Feldern und Wäldern bietet der Ort eine hohe Lebensqualität und eignet sich ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten.
Die Nähe zur Schweizer Grenze sowie zu den Städten Blumberg, Donaueschingen und Schaffhausen sorgt dennoch für eine gute Erreichbarkeit wichtiger Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätze. Eine solide Anbindung an das regionale Straßennetz ist gegeben.
Riedöschingen verbindet ländliche Idylle mit praktischer Alltagstauglichkeit und stellt damit einen attraktiven Wohnstandort für Familien, Pendler und Ruhesuchende dar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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