Ideal für Neustarter - Neu renovierte Büro-/Praxisräume in Gewerbeimmobilie ab sofort frei

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
643 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
643 €
Preis/m²
k.A.
86399 Bobingen - Bobingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MLBLU2NZ8K

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Objektbeschreibung

Diese attraktiven Büroräume befinden sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) einer 1999 erstellten und sehr gepflegten Gewerbeimmobilie im Gewerbegebiet Bobingen nahe der B 17. Drei helle Räume und ein kleinerer Raum mit ansprechenden Vinylböden bieten Ihnen auf einer Fläche von ca. 81,33 m² Platz für Ihr Business. Die Brutto-Gesamtmiete von 879,41€ setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 643,- € + Nebenkostenvorauszahlung 96,- € zzgl. 19 % MwSt. Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten somit 2.049,- €. Optional können zwei Parkplätze auf dem Firmengelände für je € 23,80 inkl. 19% MwSt. dazu gemietet werden. Weitere Parkplätze sind bei Bedarf vorhanden. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Sonstiges
Möchten Sie dieses Gewerbeobjekt kennenlernen? Dann senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage mit Angabe Ihrer Telefonnummer. Wir melden uns dann bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihre Ursula Gebert Tel. 0160-93288057 PIUS Immobilien - Die ZUHAUSE-Vermittler. Alle Angaben beruhen auf Angaben Dritter. PIUS Immobilien übernimmt dafür keinerlei Gewähr und Haftung. Dieses Angebot ist frei bleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Eigene Bilder und eigene Texte sind urheberrechtlich geschützt und somit Eigentum von PIUS Immobilien. Diese dürfen nicht verwendet werden und sind auch nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt.

Stichworte
Gesamtfläche: 81,33 m²
Verfügbar ab 2026-08-25T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-08-25T00:00:00Z
Mietpreis
643,00 €
Nebenkosten
96,00 €
Warmmiete
879,41 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2049,- 3 Monatskaltmieten
Stellplatzpreis
47,60 €
Provision
2,38 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
46
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
- niedrige Energiekosten durch Vollwärmeschutz der Außenwände
- Zentralheizung
- EDV Verkabelung (cat. 7) mit Patchschrank
- Internet bis zu 100 Mbit/s
- Klimaanlage in einem Raum gegen Ablöse
- neuer Vinylboden
- große Terrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Parkplätze für je 23,80 € inkl. 19 % MwSt.

Lagebeschreibung

Die charmante Stadt Bobingen, mit etwa 18.000 Einwohnern, begeistert durch ihre lebendige Atmosphäre und ihren eigenen Bahnhof, der einen bequemen Zugang zu den umliegenden Städten bietet. In nur zehn Minuten erreichen Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, seien es Geschäfte, Arztpraxen, Apotheken oder Banken – alles ist unkompliziert und schnell erreichbar. Die naheliegende B17 gewährleistet eine rasche Anbindung nach Augsburg sowie zu den Autobahnanschlüssen A8 in Richtung München und Stuttgart sowie A96 nach Landsberg am Lech und Lindau.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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