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Ladengeschäft



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
985.000 €
Preis/m²
k.A.
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Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
985.000 €
Preis/m²
k.A.
86399 Bobingen - Bobingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RHMXQU2IY9

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Objektbeschreibung

BJ. 1965 380m2 Verkaufsfläche ( Auf 450m2 erweiterbar) Gesamtnutzfläche 892 m2 inkl. 450m2 Kelleranteil mit eigenen Treppenaufgang für Lieferungen. Das Objekt kann auch als Fitnes, Physotherapie, Arztpraxis, Räume für kleine Feierabende oder als Lagerplatz zur Vermietung genutzt werden. Hofraum 1465 m2 15 Stellplätze und Anlieferplatz. Das Objekt wid durch Fernwärme, der durch Gas betrieben wird beheizt. Renovierbedürftig

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 534,00 m², Gesamtfläche: 892,00 m², Grundstücksfläche: 1.465,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1964
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
985.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preishinweis
15 Stellplätze
Stellplätze
15
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
In dem Laden was zuvor 450 m2 war, wurde auf 60 m2 in zwei Ebenen Aufgeteilt. Oben ein 60 m2 große 3ZKB Ausgebaut und Eingerichtet wurde. Unten ein Abwaschplatz, Büro und Abstellplätze. Außerdem bietet der Objekt Tiefkühlraum, Fleischkühlraum, Kühlraum für Gemüse und Obst das als Nutzbare fläche gilt. Es wird aus Altergründen Verkauft, da kein Nachkommen. Durch ein bisschen aufpeppen ist es ein Interessantes Objekt für Existenzgründer oder Alternative Nutzung

Lagebeschreibung

Ein Türkisches Supermarkt in Bobingen.
Mitten in Wohngebiet und Zentral gelegen. Gute Anfahrt von B17 und Hauptstraße. Bushaltestelle ist gleich vorm Laden. Viel Fußverkehr da Wohngebiet und Erholungspark mit Kinderspielplatz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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