1.409 m² moderne Büro,- und Technologieflächen | klimatisiert | RUHR REAL

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
14 €
Preis/m²
14 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
14 €
Preis/m²
14 €
44793 Bochum - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23ZKLC1WNJK6

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Objektbeschreibung

Die Liegenschaft teilt sich auf zwei Etagen auf. Das Erdgeschoss verfügt über eine separate ebenerdige Andienung, über welche die Technologie und Hallenflächen erschlossen sind. Ferner ist ein Lastenaufzug vorhanden. Die klimatisierten Büroflächen sind mit viel Glas ausgestattet. In Kombination mit dem außen liegenden Sonnenschutz herrscht ganzjährig eine "Wohlfühltemperatur" in den Räumlichkeiten. Ein exklusiv nutzbarer Außenbereich, im rückwärtigen Bereich des Gebäudes, kann vom Mieter genutzt werden. Es stehen zahlreiche Stellplätze zur Anmietung bereit. Zurzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: EG Büro: 654 m² EG Technologie/Lager: 306 m² 1.OG Büro: 448 m²

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
14,00 €
Preis/m²
14 €
Nebenkosten
4,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 14,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
. Bodenbelag: Parkett/Teppichboden
. EDV-Verkabelung: vom Vormieter vorhanden
. Kabelführung: Bodentanks/ Fensterbankkabelkanal
. Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
. Teeküche: voll ausgestattet
. Beleuchtung: Rasterleuchten
. klimatisiert
. ebenerdige Andienung
. Lastenaufzug

*Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich nahe der Bochumer Innenstadt auf der bekannten Alleestraße in unmittelbarer Nähe zur Jahrhunderthalle. Die Autobahnen 40 und 448 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine U-Bahn Station, über die man in wenigen Minuten die Innenstadt erreicht. Die S-Bahnstation Bochum-Ehrenfeld ist fußläufig erreichbar. Das Umfeld ist sehr Urban. Geschäfte das täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Sykes, KikXXL, Stadt Bochum, BIMA

Hotels in der Umgebung: GHOTEL, Mercure, Ibis Hotel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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