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Attraktive Bürofläche in Bochum | flexibler Grundriss | Stellplätze vor Ort



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
8 €
Preis/m²
7.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
8 €
Preis/m²
7.5 €
44867 Bochum - Wattenscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24WX29FPIV49

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Objektbeschreibung

Das Objekt ist Bestandteil eines Gebäudekomplexes, bestehend aus Büro- und Lagergebäuden. Die vakanten Büroflächen befinden sich in einem gepflegten Allgemeinzustand und können bei Bedarf angepasst werden. Der flexible Grundriss ermöglicht es die Flächen nach Mieterwunsch zu verändern. Stellplätze stehen im Außenbereich zur Anmietung zur Verfügung. Aktuell stehen folgende Flächen zur Disposition: 1. OG: 340 m² 2. OG: 335 m²

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2025-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1972
Verfügbarkeit
2025-03-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
7,50 €
Preis/m²
7.5 €
Nebenkosten
3,20 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 7,50 EUR
Stellplätze
22
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
18.7
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
117.9
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
. Bodenbelag: PVC in Holzoptik
. Verkabelung: vom Vormieter
. Verkabelungsort: Brüstungskanäle
. Beleuchtung: Rasterleuchten
. Heizung: Ölheizung
. Sonnenschutz: innenliegend, manuell

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Lagebeschreibung

Das Bürogebäude liegt in einem sehr attraktiven Gewerbeumfeld direkt an der stark von PKW frequentierten Ausfallstraße mit bester Verkehrsanbindung. Die A 40 ist in nur 3 Minuten mit dem PKW/LKW erreichbar. Ferner ist auch die A43 über das Autobahnkreuz Bochum schnell zu erreichen. Über die A 40 und A 43 erreicht man das gesamte Ruhrgebiet. Mit dem Auto erreicht man die Flughäfen in Düsseldorf & Dortmund innerhalb von 20 Minuten mit dem PKW.

Weiterhin ist die ÖPNV-Verbindung als gut zu bezeichnen, mit dem Bus erreicht man z.B den Bochumer HBF in ca. 12 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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