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Attraktive Bürofläche an der Universitätsstraße | sehr gute Anbindung | flexible Gestaltung



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
12 €
Preis/m²
k.A.
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ca. 0 m²
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44789 Bochum - Wiemelhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2514LA8SIMTY

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Objektbeschreibung

Die angebotene Liegenschaft verfügt über vakante Büroflächen im EG - 4. OG. Die Räumlichkeiten sind mit einem modernen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet und werden per Treppenhaus oder Personenaufzug barrierefrei erschlossen. Je nach Mieterwünschen können die Flächen in Absprache mit dem Eigentümer flexibel ausgebaut und gestaltet werden. Auf dem Grundstück stehen Außenstellplätze zur Anmietung bereit. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: EG: ca. 896 m² 1. OG: ca. 936 m² teilbar ab ca. 436 m² 2. OG: ca. 935 m² teilbar ab ca. 435 m² 3. OG: ca. 845 m² 4. OG: ca. 671 m² Stellplätze: Tiefgarage: 56 Stück; 85EUR/ Stellplatz Außenstellplatz: 21 Stück; 60EUR/ Stellplatz

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1993
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
12,30 €
Nebenkosten
4,70 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 12,30 EUR
Stellplätze
77
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
. Bodenbelag: Teppich- und Vinylboden in Holzoptik
. Verkabelung: CAT-7/ vom Vormieter
. Kabelführung: Bodentanks
. Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
. Sonnenschutz: innenliegend, manuell
. Kühlung: nach Vereinbarung

Die Ausstattung kann nach Bedarf den Nutzerwünschen angepasst werden!

Lagebeschreibung

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die nächste Bushaltestelle ist in etwa einer Gehminute erreichbar. Die U-Bahn-Station Oskar-Hoffmann-Straße, bedient von der Linie U35, liegt etwa 5 Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Bochumer Hauptbahnhof sowie zur Ruhr-Universität.

Für Autofahrer liegt eine günstige Anbindung an das Autobahnnetz vor: Die A43 ist in etwa 5 Fahrminuten erreichbar, während die A40 und A44 ungefähr 10 Minuten entfernt sind.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind innerhalb von 5 bis 10 Minuten bequem zu Fuß erreichbar.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: RUB, Deutsches Bergbau Museum, Vfl Bochum e.V.

Hotels in der Umgebung: Ghotel, Art Hotel Tucholsky, H+ Hotel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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