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B-Office: Neubau auf Mark 51°7! exklusiv über CUBION!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
18 €
Preis/m²
17.5 €
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44803 Bochum - Laer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254VUBPGYUZY

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Objektbeschreibung

Der Baustart ist bereits im Jahr 2025 erfolgt und das Gebäude wird im Laufe des Jahres fertiggestellt. Folgende Flächen stehen zur Disposition: Erdgeschoss, Einheit 1: ca. 129 m² Erdgeschoss, Einheit 2: ca. 138 m² Erdgeschoss, Einheit 3: ca. 210 m² 1. Obergeschoss, Einheit 4: ca. 347 m² 1. Obergeschoss, Einheit 5: ca. 433 m² 2. Obergeschoss, Einheit 6: ca. 822 m² 3. Obergeschoss: Einheit 7: ca. 381 m² 3. Obergeschoss, Einheit 8: ca. 439 m² 4. Obergeschoss, Einheit 9: ca. 382 m² 4. Obergeschoss, Einheit 10: ca. 442 m² 5. Obergeschoss, Einheit 11: ca. 358 m² 5. Obergeschoss, Einheit 12: ca. 485 m² Summe: ca. 4.567 m²

Sonstiges
GEG 2020: Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor. Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter! Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands. Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2026
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
17,50 €
Preis/m²
17.5 €
Nebenkosten
3,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Stellplätze
105
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
EDV-Verkabelung: CAT 7
Kabelführung: Bodentanks
Kühlung: Temperierung über Geothermie
Sonnenschutz: nach Vereinbarung
Küche: Anschlüsse vorinstalliert
Beleuchtung: Steharbeitsplatzleuchten
Sonstiges: Fußbodenheizung über Geothermie
Aufzug: Personenaufzug
Heizung: Wärmepumpentechnik
Barrierearm: ebenerdiger Zugang
Deckenhöhe: OG ca. 3,67 m, EG ca. 4,55 m
Außenstellplätze und Parkhaus

Lagebeschreibung

Mark 51°7 ist Bochums Leuchtturmprojekt und Symbol des erfolgreichen Strukturwandels im Ruhrgebiet. Auf dem ehemaligen Opel-Gelände entsteht ein hochmoderner Standort für Unternehmen verschiedenster Branchen. Die Nähe zur Ruhr-Universität, eine leistungsstarke Dateninfrastruktur und moderne Mobilitätslösungen wie E-Ladestationen machen diesen Standort zukunftssicher. Die Bochumer Innenstadt ist nur 3 km entfernt und mit dem ÖPNV bestens erreichbar, die A448 und A43 liegen quasi vor der Haustür. Ein Standort mit Vision, der Maßstäbe setzt und bereits viele namhafte Unternehmen angezogen hat.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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