Ladenlokal - BO Innenstadt - lange Schaufensterfront - Parkhaus gegenüber

Zu vermieten ist eine Gewerbe-/Ladenfläche, die sich durch eine klare Aufteilung in vorderen Bereich und separaten hinteren Bereich auszeichnet. Die Gesamtfläche bietet flexibel nutzbare Räumlichkeiten und verfügt über eine gut nutzbare Infrastruktur für verschiedene Gewerbeformen. Der hintere Bereich ist mit Wasseranschlüssen ausgestattet, was insbesondere die Einrichtung von Küche, Sanitär oder technischen Bereichen erleichtert. Neben dem hinteren Bereich existieren sanitaire Einrichtungen in Form eines WC, das den Anforderungen des täglichen Geschäftsbetriebs gerecht wird. Zusätzlich steht ein Kellergeschoss zur Verfügung, das zusätzliche Lagermöglichkeiten oder Archivflächen bieten kann. Die Lage in Bochum gilt als zentral und gut erreichbar, mit guter Sichtbarkeit für potenzielle Kundschaft sowie einfache Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Verkehrsanbindungen. Die unmittelbare Umgebung bietet ein urbanes Gewerbe- und Einzelhandelshausen-Milieu, das eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten unterstützt. Für Interessenten bietet sich die Möglichkeit, die Fläche mit individuellen Grundrisslösungen zu adaptieren. Grundrisse, detaillierte Flächenangaben (in m²) sowie weitere Informationen zu möglichen Nutzungsarten, Mietkonditionen und Besichtigungsterminen stelle ich auf Anfrage gern bereit.

Stichworte
Nutzfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 150,00 m²