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Attraktives Ladenlokal in Dahlhausen zu vermieten!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
665 €
Preis/m²
k.A.
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mit Provision
Mietpreis
665 €
Preis/m²
k.A.
44879 Bochum - Dahlhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2629C2S23LJT

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Objektbeschreibung

Attraktive Gewerbefläche im Bochum - Dahlhausen sucht Nachmieter! Die Gewerbefläche liegt zentral in Bochum - Dahlhausen und bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten, zuletzt wurde die Fläche als Teestube genutzt. Die Fläche verfügt über einen großzügigen Verkaufs-/Gastraum inklusive Theke, eine separate Küche, separierte Sanitäranlagen sowie einen weiteren Raum, welcher über einen zusätzlichen Eingang erreichbar ist und derzeit als Lager genutzt wird. Die Fläche bietet viel Potenzial und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Inventar kann nach Absprache übernommen werden.

Sonstiges
Telefonische Anfragen werden nicht vorrangig behandelt. Mietverträge werden ausschließlich schriftlich (Schriftform) geschlossen. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, schicken Sie uns Ihre aussagekräftige Anfrage per Email: [email protected], bzw. von der Website aus. Unsere Sprechzeiten: Montag bis Donnerstag: 09.00 - 15.00 Uhr Freitag: 08.00 - 12.30 Uhr Besuchen Sie auch unsere Website www.immobiliengruppe-zumwinkel.de auf der Sie all unsere aktuellen Angebote wie auch Hintergründe zu unserem Unternehmen finden können.

Stichworte
Gesamtfläche: 207,03 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1910
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
665,00 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
905,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Preishinweis
Nettokaltmiete: 665,00 EUR
Provision
keine inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
146.6
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-08-01
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- gepflegte Gewerbefläche
- hohe Fußgänger-Fluktuation
- ausreichend Parkmöglichkeiten
- individuelle Nutzungsmöglichkeiten
- separierte WCs
- teilweise gefliest
- teilweise ausgestattet

Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Bochum-Dahlhausen, unweit des Bahnhofs Dahlhausen mit sehr guter Anbindung an S-Bahn und Buslinien. Das Umfeld ist urban geprägt und zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnbebauung, Einzelhandel, Dienstleistungen und Gastronomie aus. Die gute Erreichbarkeit, hohe Sichtbarkeit sowie das lebendige Quartier bieten ideale Voraussetzungen für eine Nutzung als Gastronomie, Kneipe oder Vereinsfläche.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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