Gewerbehalle mit Bürogebäude

Gewerbehof & Büroflächen in Bochum-Wattenscheid Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Gewerbeareal in Bochum-Wattenscheid, bestehend aus mehreren Hallen- und Büroeinheiten. Das Objekt vereint großzügige Produktions- und Lagerflächen mit modernen Büro- und Sozialräumen und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine gemischte Nutzung. Hallen: Die Hallen sind funktional ausgestattet und eignen sich für Logistik, Werkstatt- und Produktionsbetriebe. Halle 1: Andienung über 1 ebenerdiges Tor Höhe: ca. 4,5 m - 6 m UKB Heizung: Warmluftgebläse Rauch- und Wärmeabzug (RWA) Fensterbänder für Tageslicht Halle 5r: Andienung über 1 ebenerdiges Tor Kranbahnen: 10 t / 1 t Höhe: ca. 10 m UKB Hakenhöhe Kranbahn: ca. 6,5 m Nutzung: Weitere Hallen bieten zusätzliche Flächen für Lagerung, Werkstatt oder Produktion. Büroflächen: Zusätzlich zu den Hallen verfügt das Objekt über 14 Büros mit jeweils ca. 20,25 m². Diese eignen sich optimal für Verwaltung, Dienstleistung oder als vermietbare Einheiten. Helle Fensterbänder sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Sozialflächen: Sozialbereiche sind von Halle 1 und Halle 5r direkt erreichbar und bieten Aufenthalts- und Umkleidemöglichkeiten.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Lagerfläche: 2.696,50 m², Gesamtfläche: 4.487,00 m², Freifläche: 350,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen