Ideenschmiede 1 | Moderne Büroflächen auf Mark 51°7

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
19 €
Preis/m²
18.5 €
Wohnfläche
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Preis/m²
18.5 €
44803 Bochum - Laer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CFGV3LTZDC

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Objektbeschreibung

Willkommen auf dem Technologie- und Wissenscampus MARK 51°7! Im O-WERK | CAMPUS bieten wir Ihnen in der Ideenschmiede 1 eine vielseitig nutzbare Mietfläche von ca. 660 m², die ab sofort bezogen werden kann. Diese modernen und flexiblen Büroräume bieten die perfekte Grundlage für innovative Unternehmen und können sowohl als Single- als auch als Multi-Tenant-Lösungen gestaltet werden. Mit einer flexiblen Grundrissgestaltung können Büroflächen ab ca. 300 m² realisiert werden, um Ihre individuellen Anforderungen bestmöglich zu erfüllen. Jedes Büro verfügt über eine eigene Adresse und einen separaten Zugang, was Ihnen eine exklusive Präsenz und Unabhängigkeit innerhalb des Campus verleiht. Das 6-geschossige Gebäude ist bereits teilweise an die VIACTIV Krankenkasse vermietet, die mit ihrer Wahl auf ein offenes und kommunikatives Arbeitsumfeld setzt. Die Nachbarschaft ist ebenfalls spannend: Direkt gegenüber im O-WERK finden sich die Ruhr-Universität Bochum und babymarkt.de. Auch VW Infotainment, ZETCON Ingenieure sowie diverse IT-Start-ups haben hier ihre innovativen Arbeitswelten geschaffen. Nutzen Sie die Chance, ein Teil dieser dynamischen Community zu werden und profitieren Sie von der attraktiven Lage und den zahlreichen Netzwerkmöglichkeiten auf MARK 51°7!

Sonstiges
O-WERK | CAMPUS steht für eine offene Szene. Der Campus hat sich zu einem der spannendsten Bürostandorte im Ruhrgebiet entwickelt. Dabei spielen fortschrittliche Technologien und erneuerbare Energielösungen eine wichtige Rolle in der Quartiersentwicklung. Auf dem Campus finden innovative Unternehmen, die nach einem inspirierenden Arbeitsumfeld suchen, genau das, was sie brauchen. Aber der Campus bietet nicht nur Büros. Auch Komplementärnutzungen wie Mobilitäts-Hubs, Gastronomie und Kinderbetreuung sind Teil des Angebots. Mit dieser breiten Ausrichtung spricht der O-WERK | CAMPUS eine Vielzahl von Bedürfnissen an und bietet genau das, was zufriedene Mitarbeiter und erfolgreiche Unternehmen brauchen. Das Herzstück des Campus bildet der zentrale Platz zwischen O-WERK, PAVILLON und BAUKLÖTZCHEN und verbindet den historischen Bestand mit den neuen Gebäuden. Der Quartiersplatz von BRAINLABS 1-2 bietet einen geschützten Freiraum auch für Treffen am Abend und am Wochenende.

Stichworte
Gesamtfläche: 300,00 m², 6 Etagen, Distanz zur Autobahn: 0.45, Distanz vom Zentrum: 3.21

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2022
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
18,50 €
Preis/m²
18.5 €
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Die Ausstattung wird gemeinsam mit dem Mieter abgestimmt und bemustert.

Lagebeschreibung

Der Standort liegt im Südwesten Bochums vis-á-vis zum O-Werk (ehem. Opelverwaltungsgebäude) auf dem ehemaligen Opelgelände. Durch seine Lage in unmittelbarer Nähe zur A448 und dem Autobahnzubringer Nordhausen-Ring ist eine sehr gute Anbindung vorhanden. Die Autobahnanschlussstellen A40 Bochum-Harpen und A43 Bochum-Querenburg sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Innerhalb von 10 Minuten sind sowohl die Bochumer Innenstadt als auch das Einkaufszentrum Ruhr Park und der Hochschulcampus zu erreichen. Die umliegenden Städte Essen und Dortmund erreichen Sie innerhalb von 20 Minuten Fahrzeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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