Citykern Bochum | 368-1.025 m² | Zentral & hell: Büroflächen in Toplage

Wohnfläche
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44787 Bochum - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GI6D866F6U

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Objektbeschreibung

Objekt

Mitten in der Bochumer Innenstadt, direkt am Husemannplatz, präsentiert sich diese attraktive Bürofläche in absoluter Top-Citylage. Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und lassen sich dank flexibler Raumgestaltung optimal an individuelle Anforderungen anpassen. Die barrierefreie Erschließung sowie die hervorragende Anbindung an den ÖPNV und das lebendige Umfeld aus Einzelhandel und Gastronomie machen den Standort besonders attraktiv für vielfältige Büro- und Praxiskonzepte.

Flächenaufteilung

Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Disposition: - 2. Obergeschoss: ca. 657 m²

Sonstiges
Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de EnEV: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor. Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
Helle und freundliche Büroflächen durch großzügige Fensterfronten

Flexible Raumaufteilung für individuelle Nutzungskonzepte

Moderne Infrastruktur mit Bodentanks
Vorbereitete Anschlüsse für Teeküchen zur einfachen Integration von Aufenthaltsbereichen

Getrennte Damen- und Herren-WCs für optimalen Komfort

Barrierefreie Erschließung für einen uneingeschränkten Zugang
Teilweise außenliegender Sonnenschutz für angenehme Lichtverhältnisse und optimierten Blendschutz

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in repräsentativer Bestlage direkt am Husemannplatz - einem der zentralsten Standorte der Bochumer Innenstadt. Das lebendige Umfeld mit Einzelhandel und Gastronomie sowie die hohe Passantenfrequenz sorgen für maximale Visibilität. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine optimale Anbindung an den ÖPNV gewährleistet ist. Zudem bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A40 und A43, während mehrere Parkhäuser im unmittelbaren Umfeld eine komfortable Erreichbarkeit mit dem PKW sicherstellen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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