Neubauqualität in historischem Gebäude mit modernem Spirit

Willkommen im O-Werk Bochum - einem Ort, an dem industrielles Erbe auf die Arbeitswelt der Zukunft trifft. Inmitten des Innovationsquartiers MARK 51°7 auf dem Gelände des ehemaligen Opelwerks wurde mit dem O-Werk eine moderne Arbeitswelt geschaffen, die historische Substanz und zeitgemäße Architektur eindrucksvoll verbindet. Die markante Immobilie steht für Transformation und Fortschritt und ist Teil der urbanen Neuausrichtung eines der bedeutendsten Entwicklungsareale des Ruhrgebiets.

Die angebotene Fläche umfasst ca. 4.500 m² und erstreckt sich über zwei Etagen des geschichtsträchtigen Gebäudes. Ein besonderer Vorteil ist die bereits vorhandene Vollausstattung: Schreibtische, Stühle, Regale und Küchen sind vorhanden und ermöglichen einen unkomplizierten und schnellen Einzug. Hinter dem Gebäude stehen zudem ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Eine Kindertagesstätte befindet sich direkt vor der Tür und ergänzt das attraktive Arbeitsumfeld am Standort.

Die klare, loftartige Struktur mit großzügigen Raumhöhen, sichtbaren Decken und offenen Grundrissen transportiert den industriellen Charme des Gebäudes in eine zukunftsfähige Bürowelt. Eine Vielzahl an Rückzugsorten, Meeting-Zonen und Kommunikationsbereichen ermöglicht es Teams, sich flexibel zu organisieren. So bietet das O-Werk ideale Voraussetzungen für moderne und agile Arbeitskulturen - und ist dabei sofort bezugsbereit.
- Hochwertig ausgebaute Büroflächen mit modernem Open-Space-Konzept
- Separate Besprechungs-, Konferenz- und Rückzugsräume
- Öffenbare Fenster für natürliche Belüftung
- Klimatisierte Flächen
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Vorhandene IT-Verkabelung
- Übernahme der bestehenden Möblierung
- Ausreichend Stellplätze am Objekt
- Eventflächen für Veranstaltungen und Teamevents
- Hauseigenes Gym für Mieter
- Repräsentatives Arbeitsumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität