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Büroräume mit perfekter Autobahnanbindung und ausreichend Stellplätzen



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44795 Bochum - Weitmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UVCMN1DPVW

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie eine attraktive Bürofläche an der Kohlenstraße 51-55 in Bochum: Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch großzügige Räume, eine praktische Aufteilung sowie einen eigenen Eingang. Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, Dienstleister, Beratungsbüros oder andere gewerbliche Nutzungen, die Wert auf eine funktionale und gut erreichbare Arbeitsumgebung legen. Die großen Räume bieten ausreichend Platz für produktives Arbeiten, Besprechungen oder individuelle Nutzungskonzepte. Durch die flexible Raumgestaltung kann die Fläche an die Bedürfnisse des neuen Mieters angepasst werden. Eine vorhandene Einbauküche sorgt zusätzlich für Komfort im Arbeitsalltag.

Sonstiges
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- 1.Obergeschoss: Die Fläche befindet sich im 1. OG und bietet eine gut nutzbare Lage innerhalb des Gebäudes.

- Eigener Eingang: Der separate Zugang ermöglicht eine eigenständige und repräsentative Nutzung.

- Großzügige Räume: Die großen Räume schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

- Flexible Raumgestaltung: Die Fläche kann individuell nach den Anforderungen des neuen Mieters gestaltet und genutzt werden.

- Einbauküche: Eine vorhandene Einbauküche bietet zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Besucher.

- Parkplätze direkt vor der Tür: Stellplätze befinden sich unmittelbar am Objekt und erleichtern die Anreise für Mitarbeiter, Kunden und Besucher.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich an der Kohlenstraße 51-55 in Bochum, in einer gut erreichbaren und verkehrsgünstigen Lage. Der Standort bietet eine gute Anbindung an das Bochumer Stadtgebiet sowie an wichtige Verkehrsachsen.

Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Nähe, sodass die Fläche sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden bequem erreichbar ist. Für Anreisende mit dem Auto stehen Parkplätze direkt vor der Tür zur Verfügung, was den Standort besonders praktisch macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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