1.000 m² Freifläche | viele Stellplätze | ideale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
7 €
Preis/m²
6.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
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7 €
Preis/m²
6.5 €
44894 Bochum - Werne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X1BTUHNWSS

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Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gut gelegene Lagerhalle mit viel verfügbarer Freifläche mitten in Bochum. Insgesamt stehen hier 750 m² Hallenfläche zur Verfügung. Die Hallenfläche verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 7 m UKB. Die Fläche ist beheizt und hat eine Bodentraglast von 5t/ m², die Andienung erfolgt über ebenerdige Rolltore. Durch viele seitliche Glaselemente verfügt die Fläche über viel Tageslicht. Eine Freifläche von ca. 1.700 m² gehört ebenfalls zur Mietfläche sowie ca. 200 m² Büro-/ Sozialfläche.

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
6,50 €
Preis/m²
6.5 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Stellplätze
15
Provision
3-4 Nettokaltmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten vom Mieter fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
. Andienung: ebenerdig
. 2 ebenerdige Tore
. Höhe: ca. 7 m UKB
. Bodenbelastung: 5 t/m²
. Beleuchtung: LED Leuchten
. Lagermeisterbüro
. Kranbahn mit 5t Traglast

Lagebeschreibung

Der Lagerkomplex befindet sich im Bochumer Stadtteil Werne. Die Autobahnen A45 und A40 sind nur wenige Minuten entfernt. Die S-Bahn Haltestelle Langendreer West S ist ebenfalls nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. In der nahgelegenen Fußgängerzone "Alte Bahnhofstraße" findet man sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls fußläufig schnell erreicht, das nächste Restaurant ist nur 5 Gehminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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