Große Gewerbefläche mit idealen Voraussetzungen für Verkaufs- und Servicekonzepte

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 1.600 m² in markanter Lage an der Wittener Straße 2 in Bochum. Die Fläche befindet sich aufgrund der topografischen Lage des Grundstücks auf der einen Gebäudeseite ebenerdig und auf der anderen Seite im 1. Obergeschoss. Dadurch ergeben sich interessante Nutzungsmöglichkeiten sowie eine gute Erreichbarkeit. Die Einheit verfügt über eine überwiegend offene Flächenstruktur, ergänzt durch einzelne größere, bereits abgetrennte Bereiche. Damit bietet sie eine gute Grundlage für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Da die Fläche im Zuge einer Neuvermietung renoviert und an die künftige Nutzung angepasst werden muss, besteht die Möglichkeit, individuelle Anforderungen des Mieters bei der weiteren Planung zu berücksichtigen. Besonders attraktiv ist der Standort für Konzepte, die von einer gut sichtbaren innerstädtischen Lage, flexiblen Flächen und einer praktischen Erschließung profitieren. Eine Anlieferung über den Innenhof ist möglich, zudem können Stellplätze zusätzlich angemietet werden. Die direkte Nähe zum Kortumpark schafft ein angenehmes Umfeld, während die gute Anbindung an das Bochumer Stadtzentrum den Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter interessant macht.

Sonstiges
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Gesamtfläche: 1.600,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen