Gewerbehalle mit Bürogebäude

Gewerbehof & Büroflächen in Bochum-Wattenscheid Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Gewerbeareal in Bochum-Wattenscheid, bestehend aus mehreren Hallen- und Büroeinheiten. Das Objekt vereint großzügige Produktions- und Lagerflächen mit modernen Büro- und Sozialräumen und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine gemischte Nutzung. Hallen: Die Hallen sind funktional ausgestattet und eignen sich für Logistik, Werkstatt- und Produktionsbetriebe. Halle 1: Andienung über 1 ebenerdiges Tor Höhe: ca. 4,5 m – 6 m UKB Heizung: Warmluftgebläse Rauch- und Wärmeabzug (RWA) Fensterbänder für Tageslicht Halle 5r: Andienung über 1 ebenerdiges Tor Kranbahnen: 10 t / 1 t Höhe: ca. 10 m UKB Hakenhöhe Kranbahn: ca. 6,5 m Nutzung: Weitere Hallen bieten zusätzliche Flächen für Lagerung, Werkstatt oder Produktion. Büroflächen: Zusätzlich zu den Hallen verfügt das Objekt über 14 Büros mit jeweils ca. 20,25 m². Diese eignen sich optimal für Verwaltung, Dienstleistung oder als vermietbare Einheiten. Helle Fensterbänder sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Sozialflächen: Sozialbereiche sind von Halle 1 und Halle 5r direkt erreichbar und bieten Aufenthalts- und Umkleidemöglichkeiten.