***Sonniger Weinberg mit ca. 4.953 m² in attraktiver Lage von Bodenheim***

Wohnfläche
ca. 4953 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
59.436 €
Preis/m²
12,00 €
Wohnfläche
ca. 4953 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
59.436 €
Preis/m²
12,00 €
55294 Bodenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QMNUXELX8U

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Objektbeschreibung

Sonstiges
***** Möchten auch Sie Ihr Haus/Wohnung/Grundstück in gute Hände geben? Sicherlich haben wir auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne und unverbindlich ***** Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Mehren Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1.2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages beseht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszuges, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungsrecht nach § 11. Abs. 6 GwG. Wir weisen darauf hin, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer zur Kontaktaufnahme zukommen lassen. Die Adresse wird seitens des Gesetzgebers für den Nachweis gefordert. Außerdem erhalten Sie zunächst eine Mail in der Sie auf Ihr Widerrufsrecht und die Datenschutzgrundverordnung hingewiesen werden. Hinweis zum Energieausweis: Energieausweis wird erstellt.

Stichworte
Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Grundstück
ca. 4953 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
59.436,00 €
Preis/m²
12,00 €
Provision
7,14 % inkl. MwSt.
Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Zum Verkauf steht ein Weinbergsgrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 4.953 m² in sonniger Lage von Bodenheim.

Das Grundstück befindet sich in einer für den Weinbau typischen Hang- bzw. Sonnenlage und eignet sich hervorragend für den klassischen Weinbau. Durch die gute Ausrichtung und die offene Lage bietet das Grundstück optimale Bedingungen für eine nachhaltige Bewirtschaftung.

Darüber hinaus besteht - je nach Genehmigung und Nutzungskonzept - auch die Möglichkeit, das Grundstück für Photovoltaiknutzung zu prüfen, beispielsweise im Rahmen moderner Agri-Photovoltaik-Konzepte.

Das Grundstück bietet somit sowohl für Winzer als auch für Investoren im Bereich erneuerbare Energien interessante Perspektiven.

Grundstück:
- Grundstücksgröße: ca. 4.953 m²
- Nutzung: Weinbaufläche
- sonnige Lage
- gute Erreichbarkeit über Wirtschaftswege
- attraktive Umgebung mit Weinbergen

Nutzungsmöglichkeiten:
- Weinbau / Bewirtschaftung von Reben
- Kapitalanlage im landwirtschaftlichen Bereich
- Prüfung von Agri-Photovoltaik-Konzepten

Eine Nutzung für Photovoltaik ist grundsätzlich abhängig von den planungsrechtlichen Vorgaben und Genehmigungen der zuständigen Behörden.
Das Grundstück befindet sich in der Weinbaugemeinde Bodenheim, einer der beliebtesten Weinlagen in Rheinhessen.
Bodenheim liegt südlich von Mainz und ist bekannt für seine hervorragenden Weinlagen sowie seine hohe Lebensqualität.
Die Region bietet ideale Bedingungen für den Weinbau und zählt zu den traditionsreichsten Weinbaugebieten Deutschlands.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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