Wohn- und Geschäftskomplex in Bodenmais mit großem Potenzial

Willkommen in Bodenmais, wo ein einzigartiger Wohn- und Geschäftskomplex auf Sie wartet! Inmitten begehrter Lage von Bodenmais erstrecken sich vier charaktervolle Gebäude, die sowohl Investoren als auch Privatkäufer ansprechen werden. Immobilie Landhaus - zwei Wohneinheiten (vermietet und eigengenutzt) - geselliges Gartenhaus, Gewächshaus und Garten - Silberbergblick Immobilie Getränkemarkt und Feinkosthandel - zwei Gewerbeeinheiten (vermietet und leerstehend) - eine renovierungsbedürftige Wohneinheit mit Terrasse - Carportstellplätze Immobilie Laden - leerstehender Einzelhandel/Laden im Erdgeschoss - zwei vermietete Wohneinheiten Immobilie historisches Wohnhaus - leerstehendes Wohnhaus - sanierungsbedürftig/Abrissobjekt Der Wohn- und Geschäftskomplex generiert derzeit eine Jahresnettokaltmiete von ca. 44.800,- € und bietet weiteres Mietpotenzial, denn Pläne für einen Ausbau der Wohneinheiten liegen bereits vor. Zudem können die leerstehenden Einheiten zur Vermietung angeboten werden. Weitere Auskünfte zu Mieteinnahmen, Leerständen und zu möglichen generierenden Einkünften stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Obwohl die Immobilie renovierungsbedürftig ist, bietet sie enormes Potenzial zur Wertsteigerung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in eine Immobilie mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten zu investieren. Entdecken Sie die einmalige Kombination aus Wohnen und Vermieten im Herzen von Bodenmais.

Sonstiges
Sämtliche Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Veräußerers, die wir nicht geprüft haben. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 14.00, Distanz zur Autobahn: 33.00, Distanz vom Zentrum: 0.50