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Gewerbefläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.500 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.500 €
Preis/m²
k.A.
92439 Bodenwöhr - Blechhammer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CQW9NRGYE7

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Objektbeschreibung

In einem Industriegebiet in der Gemeinde Bodenwöhr bieten wir diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie provisionsfrei zur Vermietung an. Der umzäunte, befestigte Außenbereich bietet ausreichend Stell- und Parkmöglichkeiten. Eine Fläche mit ca. 230 m² kann als Produktionsraum, aber auch als Verkaufs-, Büro- oder Ausstellungsfläche flexibel genutzt werden. Die vorhandene Lagerfläche mit ca. 160 m² ist über ein elektrisches Rolltor andienbar und kann bei Bedarf erweitert werden. Neben ca. 75 m² Bürofläche sind ein Sozialraum und eine Toilettenanlage für Ihre Mitarbeiter vorhanden. Hier finden Sie eine Gewerbeimmobilie, die für vielerlei Branchen geeignet ist.

Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Erstellung. Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird. Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren. Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!

Stichworte
Lagerfläche: 390,00 m², Gesamtfläche: 465,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.500,00 €
Kaution
5.000,00 2 Monatsmieten
Preishinweis
Nettokaltmiete: 2.500,00 EUR
Provision
Provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

* ca. 230 m² Produktion/Ausstellung/Büro
* ca. 160 m² Lagerfläche (erweiterbar)
* ca. 620 m² Freifläche (eingezäunt)
* Glasfaseranschluss
* Starkstromanschluss
* Fußbodenheizung
* PROVISIONSFREI

Nebenkosten werden je nach Verbrauch neu festgelegt

Lagebeschreibung

Das Gewerbe- und Industriegebiet Blechhammer in Bodenwöhr ist begehrter Wirtschaftsstandort für kleine und große Unternehmen und verkehrstechnisch gut gelegen.

Die Bundesstraße 85 bieten eine schnelle Anbindung nach Schwandorf und an die A93. Die Staatsstraße 2398 verbindet Bodenwöhr mit Neunburg vorm Wald.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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