Gewerbegrundstück mit 2500 m² großer Lagerhalle im Raum Großenhain zu verkaufen !!!

Auf dem zu verkaufenden Grundstück mit einer Gesamtfläche von 21.661 m² wurde 1993 eine Gewerbehalle errichtet und ist derzeit in zwei Hallenbereiche mit einer Gesamtfläche von 2.500 m² aufgeteilt. Im vorderen Hallenbereich befindet sich ein integrierter Bürokomplex. Bestehend aus zwei Büroräumen, einer Küchenzeile, einem Aufenthaltsraum und WC ( Männer & Frauen getrennt ) Auf der gegenüberliegenden Seite der Halle ist ein Konferenzraum mit angrenzenden WC, Küche und Bad mit Duschen. Aufgrund der vier elektrischen Rolltore ist die Aufteilung der beiden Hallen flexibel gestaltbar und auch LKW befahrbar. Das Dach, bestehend aus 100 mm Sandwich Platten, wurde 2011 komplett neu gedeckt und ist somit ausreichend gedämmt und auch tragfähig für Solarpaneele. Die Elektrik wurde 2018 umfangreich erneuert. Auf dem Grundstück befindet sich eine eigene Trafostation mit 5 MW Leistung, ein eigener Tiefenbrunnen, sowie eine eigene Kläranlage und ein Feuerlöschteich mit 370 m³ Fassungsvolumen. Beheizt wird das gesamte Gewerbe mit einer zentralen 149 KW Holzschnitzelheizung. Aktuell erwirtschaftet die Immobilie ca. 60.000,-€ brutto p.a.

Besichtigungstermine
auf Anfrage und nach Absprache