Modernes Apartmenthaus (nahezu Neubauzustand) - mit Betreiberwohnung und vielfältigen Einheiten!

Zum Verkauf steht ein sehr modernes Apartmenthaus mit insgesamt attraktiven Nutzungsmöglichkeiten und einer durchdachten Raumaufteilung. Das Objekt wurde im Jahr 1990 errichtet und befindet sich durch umfangreiche Maßnahmen besonders im Erdgeschoss in einem nahezu neuwertigen Zustand. Umfassender Umbau & energetische Sanierung (2018): Im Jahr 2018 wurde das gesamte Erdgeschoss komplett umgebaut und energetisch saniert. Zuvor befand sich dort ein Ladengeschäft. Dadurch wurde das Apartmenthaus in diesem Bereich hochwertig modernisiert und zugleich energetisch verbessert. Apartments in unterschiedlichen Größen: Die Wohneinheiten sind flexibel gestaltbar und decken verschiedene Wohnbedürfnisse ab. Die Apartments verfügen über Größen von 1 bis 3 Zimmer. Einige Einheiten sind mit Küche, andere entsprechend ohne Küche ausgestattet. Zusätzlich bieten einige Apartments besondere Außenbereiche wie Balkon, Dachbalkon oder Terrasse. Bewirtschaftung: - Übergabe durch die aktuellen Eigentümer! Das Apartmenthaus wird derzeit bewirtschaftet. Die derzeitigen Eigentümer möchten das Objekt aus altersbedingten Gründen in gute Hände abgeben. Anschluss an Fernwärme (2024): Im Jahr 2024 wurde das Haus an eine nachbarschaftliche Fernwärmeversorgung angeschlossen. Damit ist die Wärmeversorgung zukunftsfähig und effizient ausgerichtet. Interesse geweckt? Nähere Informationen erhalten Sie telefonisch. Selbstverständlich informieren wir Sie auch gern bei einer Begehung vor Ort. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 78,54 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C ( Heizung: Zentralheizung mit Nahwärme Baujahr laut Energieausweis: 1990 Aufteilung des Hauses: UG: Kellerräume inkl. Schutzraum EG: 1 × 3 Zimmer Betreiberwohnung 4 × 1 Zimmer Apartment inkl. Küche OG: 8 × 1 Zimmer Apartments DG: 2 × 2 Zimmer inkl. Küche 1 × 3 Zimmer inkl. Küche

Stichworte
Gesamtfläche: 708,00 m², Anzahl Balkone: 1