ca. 914,00 m² Büro- und Verwaltungsflächen auf 2 Etagen im Gewerbegebiet "Im Mersch"

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
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Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
59199 Bönen - Westerbönen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261NYWHNWY5R

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung stehen attraktive und vielseitig nutzbare Büro- und Verwaltungsflächen im 1. und 2. Obergeschoss einer im Jahr 2001 errichteten Gewerbeimmobilie.

Die Flächen bieten einen hellen, gepflegten Gesamteindruck und überzeugen durch eine funktionale sowie zeitlose Ausstattung. Die beiden oberen Etagen sind über ein separat zugängliches Treppenhaus erreichbar und ermöglichen somit eine eigenständige und komfortable Erschließung der Bürobereiche.

Das Erdgeschoss mit der dort befindlichen Hallenfläche sowie der zugehörigen Verwaltungsfläche ist bereits an einen namhaften Logistikdienstleister vermietet. Die angebotenen Büroflächen in den oberen Etagen sind davon unabhängig nutzbar und bieten vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche gewerbliche Anforderungen.

Parkmöglichkeiten direkt auf dem vollständig eingefriedeten Grundstück sowie die gute funktionale Aufteilung runden das attraktive Angebot ab.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich. Sprechen Sie uns gerne an.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen und weitere Informationen gerne zur Verfügung.

* Alle Preisangaben netto zzgl. USt.
** Der entgültige Mietzins richtet sich nach den Ausbauwünschen des Mieters und der Mietvertragslaufzeit.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2001
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
32.4
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
83.7
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in einem Bönener Industriepark und verfügt über eine optimale Anbindung an den Individualverkehr mit unmittelbarer Nähe zum Kamen Karree.Eine schnelle Anbindung an mehrere Autobahnanschlussstellen ist gegeben - das Kamener Kreuz, die Autobahnen A1, A2, sowie die A44 sind nur wenige Autominuten entfernt.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über den Bahnhof Bönen, welcher rund 2,6km entfernt ist sowie über die Buslinie 194 und 195 Richtung Bönen und Kamen.Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte sowie Gastronomie- und Imbissbetriebe befinden sich vorrangig im Zentrum von Bönen und sind in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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