Büro im Bönnigheimer Industriegebiet

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.660 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.660 €
Preis/m²
k.A.
74357 Bönnigheim - Bönnigheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EJU8M5CVAF

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Objektbeschreibung

k.A.

Stichworte
Gesamtfläche: 188,40 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.660,40 €
Nebenkosten
500,00 €
Warmmiete
2.360,40 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
8 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
8
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Büro im 1. OG im Industriegebiet Bönnigheim
188,4 m² Bürofläche
5 Büroräume
8 Stellplätze im Freien
Aufzug
Teppichboden

1.480,40 € Büro (188,4 m²)
200,00 € Stellpätze (8 x 25,00 €)
80,00 € Kellerraum 3 (22,21 m²)
100,00 € Kellerraum 4 (26,21 m²)
------------------------------
1.860,00 € Kaltmiete (zuzüglich MwSt.)
500,00 € Nebenkostenvorauszahlungen (zuzüglich MwSt.)
------------------------------
2.360,00 € Gesamtmiete (zuzüglich MwSt.)

Kaution 5.580,00 €

Beträge zuzüglich MwSt.

Lagebeschreibung

Das angebotene Büro befindet sich im etablierten Industriegebiet von Bönnigheim, einer attraktiven Stadt im Landkreis Ludwigsburg mit rund 7.500 Einwohnern. Die Stadt liegt verkehrsgünstig zwischen Heilbronn, Ludwigsburg und Stuttgart und bietet durch ihre zentrale Lage im nördlichen Baden-Württemberg hervorragende Bedingungen für Gewerbe- und Dienstleistungsunternehmen.

Das Industriegebiet ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus mittelständischen Betrieben, Handwerksbetrieben, Dienstleistern und produzierenden Unternehmen. Es zählt zu den wirtschaftlich stärksten Zonen der Region und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie kurze Wege zu Kunden und Geschäftspartnern. Die Erschließung ist vollständig ausgebaut, mit großzügigen Straßen, ausreichend Parkmöglichkeiten und moderner Versorgungsstruktur.

Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ideal: Über die B27 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Autobahn A81 (Anschlussstelle Mundelsheim oder Ilsfeld), wodurch sowohl Heilbronn als auch Ludwigsburg und Stuttgart bequem erreichbar sind. Zudem besteht über die nahegelegene Bahnstation in Kirchheim am Neckar eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Bönnigheim selbst bietet eine ausgezeichnete Lebens- und Arbeitsqualität mit einer charmanten Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch für Mitarbeiter ist der Standort attraktiv - in der Umgebung stehen zahlreiche Wohnmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung.

Das Industriegebiet ist zukunftsorientiert ausgerichtet und entwickelt sich stetig weiter. Unternehmen profitieren hier von einem dynamischen Umfeld, kurzen Entscheidungswegen und einer wirtschaftsfreundlichen Stadtverwaltung. Insgesamt bietet der Standort ideale Voraussetzungen für nachhaltiges Wachstum und erfolgreiche Geschäftstätigkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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