Wohn- und Geschäftshaus mit großzügigem Grundstück in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 3808 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.290.000 €
Preis/m²
338,76 €
Wohnfläche
ca. 3808 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.290.000 €
Preis/m²
338,76 €
39448 Börde-Hakel - Westeregeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25C1B3XMSC9S

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Objektbeschreibung

Auf dem großzügigen Grundstück mit ca. 3.800 m² befinden sich die beiden um 1996 neu errichteten Gebäude mit einer Gesamtmietfläche von ca. 1.320 m². Im unmittelbaren Umfeld befinden sich überwiegend Wohnhäuser. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 148,40 m², Gesamtfläche: 1.320,67 m², vermietbare Fläche: 1.320,67 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt

Preise & Größen

Grundstück
ca. 3808 m²
Gesamtfläche
ca. 1320.67 m²
Baujahr
1996
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.290.000,00 €
Rendite
13.07
Preis/m²
976.78 €
Preishinweis
50 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 7,65
Nettorendite Soll in %: 8,79
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 113.446,68 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 98.735,88 EUR
Stellplätze
50
Provision
76.755,00 €
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
270.3
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-01-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2020-01-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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