Moderne Gewerbefläche - Nutzbar als Büro-/Betriebswohnung in Schmalfeld

Die hier angebotene Gewerbeimmobilie wurde im Jahr 2022 fertiggestellt. Die angebote Teilfläche umfasst 139 m² und wurde als Betriebswohnung genehmigt und genutzt. Eine Nutzung als Büro ist jedoch auch entsprechend möglich. Die Fläche ersteckt sich über das Erd- und Obergeschoss und verfügt über eine moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung, dreifach verglasten Kunststofffenstern,  Balkon, Terrassenbereich sowie teilweise eine Klimatisierung im Obergeschoss. Die Immobilie wurde in moderner Stahlrahmenkonstruktion mit gedämmten Thermowand- bzw. Sandwich-Elementen errichtet. Zur technischen Ausstattung gehören unter anderem ein Glasfaseranschluss sowie eine Photovoltaikanlage. Das Grundstück ist nahezu vollständig befestigt und eingefriedet. Zur Nutzung steht auch ein eingezäunter Garten-/Terassenbereich zur Verfügung.  Die verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an die Autobahn A7 sowie die Nähe zu Kaltenkirchen und Bad Bramstedt sorgen für eine gute regionale Erreichbarkeit.

Sonstiges
Referenznummer: M2591-2 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Herr Dustin Rogge Unternehmensbereich Commercial Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 [email protected] Hat Ihnen die Präsentation gefallen? Wenn Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, sind wir gerne für Sie da. Lernen Sie uns unverbindlich kennen - persönlich, kompetent und auf Augenhöhe. Sie möchten keine neuen Angebote verpassen? Dann abonnieren Sie jetzt einen unserer kostenfreien Newsletter auf www.frankhoffmann-immobilien.de

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