Hier trifft Geschmack auf Stil - Ihr neues Ladenlokal

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
75 €
Preis/m²
75 €
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75 €
53111 Bonn - Zentrum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 241DNN8WNETP

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Objektbeschreibung

Maximilian Center - willkommen in der pulsierenden Herzschlagader der Bonner Innenstadt. Die im Untergeschoss befindliche Einkaufspassage bildet das Bindeglied zwischen dem Bonner Hauptbahnhof, der Bonner U-Bahn, dem Busbahnhof sowie der Fußgängerzone (Poststraße) und ist daher bestens frequentiert. Als erstes fällt der harmonische Branchenmix ins Auge, der für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis etwas bereithält. Die Passage beherbergt eine Fülle von Geschäften sowie gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen. Die architektonische Gestaltung der Passage spiegelt das moderne Design des Centers wieder. Große Glasfronten lassen das Tageslicht herein und die geschmackvolle Beleuchtung setzt die verschiedenen Geschäfte und ihre Produkte gekonnt in Szene und schafft eine einladende Stimmung.

Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung. ------------------------------------------------------------------------- Mietzins: ab € 75,00/m² Nebenkosten: auf Anfrage Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Stichworte
Gesamtfläche: 126,00 m², Ladenfläche: 126,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
75,00 €
Preis/m²
75 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Baujahr 2019
- Schaufensteranlage teilw. elektrische Schiebetüren und teilw. Faltelemente
- Diverse Flächenkongurationen möglich
- Stellwände überwiegend flexibel
- Lastenaufzug vorhanden
- Mitarbeiter & Kunden-WC im 2. UG
- Zentralheizung
- Lüftung und Klima kann vom Vormieter übernommen werden, sofern vorhanden
- Private Sicherheitsfirma
- teilweise Abluftanlage vom Vormieter vorhanden

Ausstattung und Übergabezustand erfolgt in Abstimmung und nach Absprache mit dem Vermieter.

Lagebeschreibung

Die Poststraße liegt im Herzen von Bonn und ist eine lebendige und geschäftige Straße, die von historischen Gebäuden, Geschäften, Restaurants und Cafés geprägt ist. Direkt am Bonner Hauptbahnhof gelegen, ist sie für Besucher und Einheimische gleichermaßen leicht zu erreichen. Von hier aus gelangt man schnell zu Fuß zu vielen Sehenswürdigkeiten wie dem Beethoven-Haus, dem Bonner Münster und dem Marktplatz.

Die Poststraße selbst ist eine Fußgängerzone, was sie zu einem angenehmen Ort zum Flanieren macht. Sie bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einzelhandelsketten bis hin zu kleinen Boutiquen, sowie zahlreiche Möglichkeiten zum Essen und Trinken. Die Atmosphäre ist lebhaft und pulsierend, besonders an Wochenenden und zu Zeiten von Veranstaltungen oder Festivals.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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