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Citybüro mit bis zu 11 Tiefgaragenplätzen! Gut geschnittene, helle Etage!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
13 €
Preis/m²
12.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
13 €
Preis/m²
12.5 €
53111 Bonn - Zentrum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254S8TIKGVS8

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Objektbeschreibung

Ca. 420 m² große Büroetage, mitten in der Bonner Fußgängerzone und nah am Bertha-von-Suttner Platz!

Provisionshinweis
Ja inkl. MwSt. Ja, siehe Provisionshinweis bzw. AGB. 3,57 Monatsmieten, unabhängig von der Laufzeit des Mietvertrages. Bei Vormietrecht, Optionsrecht oder Sonderkündigungsrecht erhöht sich die Provision um 1,19 Monatsmieten. Die Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig und zahlbar mit Vertragsabschluss.

Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Wärme: 62 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 61 kWh/(m²*a) Baujahr: 1959 Heizungsart: Fernwärme Die aktuelle Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposégrundriss.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 420,00 m²

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1959
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
12,50 €
Preis/m²
12.5 €
Stellplätze
11
Provision
Ja inkl. MwSt.
Ja, siehe Provisionshinweis bzw. AGB. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
61
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
62
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-03-17
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
Die Büroetage ist über zwei Treppenhäuser, jeweils mit Aufzug, erreichbar. Sie wird in renoviertem Zustand übergeben und verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:

. hellgrauer Teppichboden in den Büros und im Flur
. Serverraum mit Serverschrank
. Cat-5-Verkableung
. außen liegender Sonnenschutz zur Südseite
. Unterdeckenleuchten
. teils Oberlichter in den Bürowänden zum Flur
. 3 Toiletten, eine davon mit Dusche.

Lagebeschreibung

Die Bürofläche in der obersten Etage eines Geschäfts- und Bürohauses befindet sich in absolut zentraler Lage der Bonner Fußgängerzone und ist daher bestens erreichbar. So ist der Bertha-von-Suttner-Platz mit Haltestellen von 21 Bus- und 4 Straßenbahnlinien gerade einmal 80 m entfernt, der Hauptbahnhof ist bequem in rund 6 Minuten fußläufig erreichbar. Parkmöglichkeiten findet man neben der hauseigenen Tiefgarage in den umliegenden Parkhäusern, wie der Friedensplatzgarage, der Marktgarage und der Stiftsgarage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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