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Besonderes Studio/Büro/Atelier in ruhiger City-Lage



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
12 €
Preis/m²
11.93 €
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12 €
Preis/m²
11.93 €
53111 Bonn - Zentrum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BKKISKRPY5

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Objektbeschreibung

Das moderne Bürogebäude verfügt über einen ansprechenden Eingangsbereich. Über den repräsentativen Glasaufzug und eine Treppe gelangt der Mieter zu seiner Mietfläche. Eine Teeküche ist vorhanden, der Sanitärbereich wird neu erstellt. Die Büros sind mit PVC-Boden in Holzoptik, CAT-7-Verkabelung, Sonnenschutz und weiteren Annehmlichkeiten ausgestattet. Eine Dachterrasse erfreut besonders Raucher und lädt zum Verweilen mit Kollegen nach Feierabend ein.

Sonstiges
Energiekennwert Wärme: 120 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 16 kWh/(m²*a) Baujahr: 1998 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Befeuerung/Energieträger: Gas Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung --------------------------------------------------------------- Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Stichworte
Nutzfläche: 164,00 m², Gesamtfläche: 1.614,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1998
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
11,93 €
Preis/m²
11.93 €
Nebenkosten
1,93 €
Provision
siehe AGB

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
- renovierte Übergabe
- Aufzug
- Teeküche
- neuer Sanitärbereich
- Dachterrasse
- hochwertige Architektur
- Sonnenschutz
- CAT-7-Verkabelung mit CAT-6a-Buchsen
- arbeitsplatzgerechte Deckenbelechtung
- Parkhaus in direkter Objektnähe
- Beheizung über Heizkörper
- Klimatisierung

Lagebeschreibung

Die vakante Bürofläche befindet sich in ruhiger Innenstadtlage, direkt zwischen Hauptbahnhof und dem Alten Friedhof, von wo man in nur wenigen Minuten zum Bonner Autobahnverteiler gelangt. Die Bundesautobahnen A 555 und A 565 bieten von hier aus eine ideale PKW-Anbindung in alle Richtungen. Der Flughafen Köln/Bonn ist somit innerhalb von ca. 20 Minuten zu erreichen. Zum Bonner Hauptbahnhof gelangt man am besten fußläufig, in weniger als 5 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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