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Effiziente Büroflächen in modernisiertem Gebäude



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
11 €
Preis/m²
11 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
11 €
Preis/m²
11 €
53177 Bonn - Bad Godesberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FQVI618VV7

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Objektbeschreibung

Der in Bauabschnitten zwischen 1952 und 1966 errichtete Bürokomplex wurde um 2000 und zuletzt 2022 bis 2024 modernisiert. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Flächen werden im IST-Zustand übergeben. Alternativ ist auch eine vollständige Renovierung / Modernisierung der Flächen durch den Vermieter gegen Aufpreis möglich. Mieterwünsche bezüglich Raumaufteilung und Ausstattung können dabei noch berücksichtigt werden.

Sonstiges
Baujahr: 1973 Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert Strom: 17 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 165,3 kWh/(m²*a) Mietpreis Bürofläche: € 12,00/m² im IST-Zustand Es handelt sich um die monatliche Nettomiete zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Flächen werden im IST-Zustand übergeben. Alternativ ist auch eine vollständige Renovierung / Modernisierung der Flächen durch den Vermieter gegen Aufpreis möglich. Mieterwünsche bezüglich Raumaufteilung und Ausstattung können dabei noch berücksichtigt werden.

Stichworte
Lagerfläche: 200,00 m², Nutzfläche: 1.125,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1973
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
11,00 €
Preis/m²
11 €
Nebenkosten
3,60 €
Preishinweis
15 Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
15
Provision
siehe AGB

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
- Teppichboden
- Verschattung im Süd-Westen
- Datenverkabelung vom Vormieter
- 3 Sanitärbereiche
- Teeküchenanschlüsse
- Grundbeleuchtung / Spiegelrasterleuchten
- Personenaufzug in die Mietfläche hinein
- barrierefreier Zugang

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Bad Godesberg, unweit der Bad Godesberger Innenstadt und des Bahnhofs gelegen.
Über die Bundesstraße B9 sind die Autobahnen A562 und A565 schnell zu erreichen. Auch die Anbindung per ÖPNV ist über nahe liegende Bushaltestellen sowie vom Bahnhof auch überregional gewährleistet.

Im näheren Umfeld befindet sich die Stadthalle Bad Godesberg sowie der Stadtpark.

Eine öffentliche Kantine ist fußläufig in circa 10 Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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