Helle, flexibel nutzbare Gewerbeeinheit in Bonn - ideal für Büro oder Praxis

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
550 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
550 €
Preis/m²
k.A.
53177 Bonn - Pennenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269GZ9WF68AV

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Objektbeschreibung

Eine kompakte Gewerbeeinheit im Halb-Souterrain in Bonn. Die Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel als Büro, Praxis oder für eine andere passende gewerbliche Tätigkeit. Trotz der Lage im Halb-Souterrain sorgen Fenster für Tageslichteinfall. Die Einheit präsentiert sich mit hellen Wänden, pflegeleichtem Bodenbelag und Heizkörpern. Ein separater Sanitärbereich mit Waschbecken, WC sowie einer Dusche ergänzt die Fläche. Die Räume lassen sich flexibel einrichten und eignen sich für Interessenten, die eine überschaubare, funktionale Gewerbefläche in Bonn suchen. Die konkrete Nutzung ist vorbehaltlich der jeweils erforderlichen Zulässigkeit zu prüfen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Gesamtfläche: 46,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
550,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.350,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 550,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
60
Wärmebedarf
120
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Die Duschabtrennung in dem Badezimmer wird von dem Vermieter noch fachgerecht montiert.

Lagebeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich in Bonn-Pennenfeld im Stadtbezirk Bad Godesberg. Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke sowie weitere Dienstleistungs- und Gesundheitsangebote sind im Umfeld vorhanden. Die Bonner Innenstadt und das Zentrum von Bad Godesberg sind gut erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Bushaltestellen befinden sich in der Nähe; die Stadtbahnlinien 16 und 63 sind an der Haltestelle Bad Godesberg Stadthalle erreichbar. Über die B9 besteht zudem eine gute Verbindung in Richtung Bonner Innenstadt und zu den umliegenden Stadtteilen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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