Bonn: Büroflächen im Volksbankhaus an der Rheinaue.

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
4.676 €
Preis/m²
14 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
4.676 €
Preis/m²
14 €
53175 Bonn - Plittersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BI62DFYUC8

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Objektbeschreibung

Das repräsentative Bürogebäude befindet sich in Bonn - Bad Godesberg und verspricht, dank der unmittelbaren Lage zu den Rheinauen, einen hohen Bekanntheitsgrad. Die Mietflächen befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss des Gebäudes. Sämtliche Etagen können mit dem Personenaufzug angefahren werden. Die angebotene Mietfläche erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt ca. 2.397 m² - Teilflächen von ca. 328m ² bis ca. 362m² und bieten derzeit 87 - in Teilflächen 10 bis 15 Büro- & Besprechungsräume. Getrennte WC-Anlagen , Teeküche sowie Archiv und Abstellflächen sind vorhanden. Aufgrund der zentralen Lage sowie Anbindungsmöglichkeiten haben sich hier bereits namhafte Mieter niedergelassen. Auch für Ihr Unternehmen bietet dieser Standort beste Voraussetzungen. Nutzen Sie die Flexibilität. Mit nur wenigen Umbaumaßnahmen lassen sich nach Rücksprache mit dem Eigentümer die Räumlichkeiten auf Ihre Bedürfnisse anpassen. Hauseigene Tiefgaragenstellplätze können nach Verfügbarkeit angemietet werden. Wir beraten Sie gern und finden die optimale Lösung für Ihr Unternehmen.

Stichworte
Gesamtfläche: 334,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Zustand nach Vereinbarung

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
4.676,00 €
Preis/m²
14 €
Kaution
14.028,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 4.676,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
70.1
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
107.7
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-03-24
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2021-03-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
. Be- und Entlüftungsanlagen
. Getrennte WC-Anlagen
. Teeküche
. Außenliegender Sonnenschutz
. Fußbodenkabelkanäle mit EDV-Verkabelung und teilw. Frisch-/Abwasserleitungen
. 12-Personenaufzug, Krankenbahren geeignet
. behindertengerechter Zugang

Lagebeschreibung

Bonn zählt mit rund 336.000 Einwohnern zu den Großstädten Deutschlands. Die Bevölkerungsentwicklung prognostiziert auch künftig ein stetiges Wachstum.
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur. Ein dichtes Netz aus Stadt- und Straßenbahnen, Bussen sowie Nah- und Fernverkehrsverbindungen der Deutschen Bahn gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit innerhalb der Stadt und in die Region. Zentrale Verkehrsknotenpunkte sind die beiden Rheinbrücken, die Konrad-Adenauer-Brücke und die Kennedybrücke. Ergänzt wird die Infrastruktur durch Fähren und Bahnunterführungen. Über die A59 ist zudem der Flughafen Köln/Bonn in nur etwa 15 Kilometern erreichbar.
Bonn besitzt sowohl nationale als auch internationale Bedeutung. Die Stadt ist ein wichtiger Standort der Vereinten Nationen und beherbergt 20 UN-Organisationen. Gleichzeitig ist Bonn eine renommierte Universitätsstadt mit einer als "Exzellenzuniversität" ausgezeichneten Hochschule. Das Universitätsklinikum gewährleistet eine hervorragende medizinische Versorgung und stärkt den Wissenschafts- und Gesundheitsstandort.
Darüber hinaus nimmt Bonn weiterhin wichtige politische Funktionen wahr. Als zweiter Regierungssitz Deutschlands beherbergt die Stadt mehrere Bundesministerien und bleibt ein bedeutender Standort der Bundesverwaltung.
Auch wirtschaftlich ist Bonn stark aufgestellt: Mehrere DAX-Unternehmen haben hier ihren Sitz und tragen zur Attraktivität des Standorts für Unternehmen und Investoren bei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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